4401-4409 Meramec Bottom Rd
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4401-4409 Meramec Bottom Rd Portefeuille à vendre 5 biens 7 298 400 € Saint Louis, MO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment moderne à usage mixte de classe B+ composé d'un bâtiment industriel/flexible et d'un bureau/commerce de détail.
- Excellente composition de locataires et diversité des types de propriétés et de baux
- Image élevée et bien entretenue avec d'importants projets de cap-ex achevés au cours des 3 dernières années
- Actif stabilisé avec potentiel de hausse
- Accès rapide à l'I-55.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intelica a le plaisir de présenter aux investisseurs cette opportunité exclusive d'acquérir les 4401-4409 Meramec Bottom Road à St.
Louis, MO (4401 Meramec). Le 4401 Meramec est situé dans le sous-marché restreint de South County avec un accès rapide à l'I-55 et
I-270. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette opportunité fournit un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de hausse grâce au maintien du bail
mises en service et renouvellements.
Louis, MO (4401 Meramec). Le 4401 Meramec est situé dans le sous-marché restreint de South County avec un accès rapide à l'I-55 et
I-270. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette opportunité fournit un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de hausse grâce au maintien du bail
mises en service et renouvellements.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 298 400 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 1 086 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,69 % | Surface totale de l’immeuble | 6 723 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 5,42 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 298 400 € |
| Prix/m² | 1 086 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,69 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 723 m² |
| Surface totale du terrain | 5,42 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4405 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 | Industriel/Logistique | 1 635 m² | 2006 | - |
| 4407 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 | Industriel/Logistique | 1 338 m² | 1985 | - |
| 4409 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 | Bureau | 1 288 m² | 2005 | - |
| 4403 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 | Industriel/Logistique | 1 175 m² | 2006 | - |
| 4401 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 | Bureau | 1 288 m² | 2007 | - |
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