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CALIBER COLLISION 4401 Lake Ave Local commercial 1 432 m² À vendre Rochester, NY 14612 1 697 811 € (1 185,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,16 %

Commerces 4401 Lake Ave, Rochester, NY 14612

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH VISIBILITY - Located at the end of the 132 Highway, this Caliber Collision is primely positioned for high visibility and large traffic volumes.
  • AFFLUENT REGION - The average household income within a 3-mile radius is $92,976.
  • LARGE LOT - Ideal ±15,418 SF prototype for Caliber Collision situated on a massive lot- ±1.75 total AC.
  • ENTERTAINMENT AREA - Located on the shore, this location sits minutes away from local attractions such as the Ontario Beach Park, and more.
  • INVESTMENT GRADE TENAN - Corporate guaranteed lease by Caliber Collision Corporate (±1,600 locations with estimated $4B annual revenue).
  • INDUSTRY LEADER - Caliber Collision is the world’s leader in repair centers. Restoring 850,000+ vehicles every day with ±1,100 locations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 697 811 €
Prix par m²
1 185,31 €
Taux de capitalisation
8,16 %
RNE
138 538 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
18 Espaces (12,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Lake Ave

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bill Gray's Restaurants
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400-047-620-0002-041-000-0000 Évaluation des aménagements 128 414 €
Évaluation du terrain 64 207 € Évaluation totale 192 620 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
261400-047-620-0002-041-000-0000
Évaluation du terrain
64 207 €
Évaluation des aménagements
128 414 €
Évaluation totale
192 620 €
(949) 945-6012

CONTACT

  • Corey Selenski
    Corey Selenski

  • ID de l’annonce: 35365801

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4401 Lake Ave, Rochester, NY 14612

Le Charlotte Local commercial Bien à 4401 Lake Ave, Rochester, NY 14612 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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