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Le Pavillon 4401 NW 25th Pl Local commercial 133 – 325 m² À louer Gainesville, FL 32606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face des boutiques de Thornebrook
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 133 m² | 5 Ans | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 24 014 € /an 2 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 192 m² | Négociable | 173,14 € /m²/an 14,43 € /m²/mois 33 280 € /an 2 773 € /mois | Triple net (NNN) |
4401 NW 25th Pl - 1er étage – Bureau D
Suite D is a lovely retail suite located in the heart of this thriving plaza. Join businesses such as Jalisco Town Mexican Restaurant, Resident Coffee, and Kasai Sushi Bar & Kitchen! Located directly off the NW 43rd Street business corridor, close to restaurants, shopping, the post office and other businesses. On-building and marquee signage available. Current tenant to vacate in the next couple of months.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4401 NW 25th Pl - 1er étage – Bureau M
Fantastic 2,069 SF end-cap space recently painted and refreshed, is available for lease at Le Pavillon. Located in the busy 43rd St corridor, Suite M offers a wide open floor-plan with an extra room in the back for storage and a private restroom. The open-concept floor plan and large windows make this a perfect location for retail use, office use, or even a smaller fitness center, dance studio or similar fitness concept. Great visibility with on-building and marquee signage. Le Pavillon is home to other tenants such as Jalisco Town Mexican Restaurant, Resident Coffee, Kasai Sushi Bar & Kitchen, Randy's Haircuts for Men, Gainesville Tabletop, and the office of Mac Johnson Roofing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 93,27 m le 25TH |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 93,27 m le 25TH |
| Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces à louer sur une place de 19 833 pieds carrés qui offre de nombreux parkings. Situé dans le couloir très fréquenté de la 43e rue.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Dean Cheshire -
Craig Carter -
Michelle Carter -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Le Pavillon | 4401 NW 25th Pl
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