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4401 W Tradewinds Ave Bureau 975 m² 21 % Loué À vendre Lauderdale By The Sea, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé directement au bord de l'eau et du boulevard Commercial, cet établissement offre une vue imprenable sur l'eau et permet de découvrir le meilleur d'East Ft. Lauderdale.
- Le stationnement couvert et le stationnement dans la rue vous permettront, à vous et à vos clients, de profiter de la commodité des options de stationnement faciles.
- L'établissement offre la possibilité de conduire votre bateau pour vous rendre au travail, grâce à un quai situé sur place et à une zone d'interdiction de sillage garantissant un environnement paisible.
- Avec un étage de bâtiment médical conçu par des experts et un étage de bureaux flexibles, l'espace idéal pour les besoins de votre entreprise.
- Cet établissement est situé à quelques pas de nombreux restaurants populaires et de la plage, vous permettant de profiter d'un style de vie agréable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Bureaux cloisonnés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Vues directes sur l'Intracoastal, plan ouvert, baies vitrées du sol au plafond, à l'est du pont sur Commercial Blvd. OBSERVEZ LES BATEAUX PASSER, possibilité de dépose au quai, et restaurants accessibles à pied. Appelez pour des tarifs de location compétitifs. Bureaux privés avec un espace commun partagé. Fonctionnement avec une réception et une cuisine communes partagées.
Vue directe sur l'Intracoastal, plan ouvert, baies vitrées du sol au plafond, situé à l'est du pont sur Commercial Blvd. OBSERVEZ LES BATEAUX PASSER, profitez d'un quai de dépose et de restaurants accessibles à pied. Appelez pour des tarifs de location compétitifs. Bureaux privés avec espace commun partagé. Fonctionnement avec une réception commune et une cuisine partagée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau B | 56 – 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau C | 56 – 93 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau B
| Surface |
| 56 – 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau C
| Surface |
| 56 – 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau B
| Surface | 56 – 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Vues directes sur l'Intracoastal, plan ouvert, baies vitrées du sol au plafond, à l'est du pont sur Commercial Blvd. OBSERVEZ LES BATEAUX PASSER, possibilité de dépose au quai, et restaurants accessibles à pied. Appelez pour des tarifs de location compétitifs. Bureaux privés avec un espace commun partagé. Fonctionnement avec une réception et une cuisine communes partagées.
2e Ét.-bureau C
| Surface | 56 – 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Vue directe sur l'Intracoastal, plan ouvert, baies vitrées du sol au plafond, situé à l'est du pont sur Commercial Blvd. OBSERVEZ LES BATEAUX PASSER, profitez d'un quai de dépose et de restaurants accessibles à pied. Appelez pour des tarifs de location compétitifs. Bureaux privés avec espace commun partagé. Fonctionnement avec une réception commune et une cuisine partagée.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-43-18-07-0110 | Évaluation totale | 1 761 514 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 349 744 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 411 770 € (2025) | Année d’imposition | 2020 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Commercial Department, Inc.
4401 W Tradewinds Ave
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