4404-4416 W Houston St Bureau 977 m² 100 % Loué À vendre Broken Arrow, OK 74012 1 861 639 € (1 904,80 €/m²)

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs sur le très convoité sous-marché de Broken Arrow, en Oklahoma. Cet emplacement idéal se trouve au 4404-4416 W Houston Street, au cœur de Broken Arrow. La région est réputée pour sa communauté dynamique et son économie en pleine croissance, offrant un environnement favorable aux affaires. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport et se trouve à proximité des installations médicales, ce qui en fait un choix attrayant pour les professionnels de la santé. L'impressionnant bâtiment de 10 520 pieds carrés * comprend quatre unités et trois locataires sont en place. L'un des locataires existants a un bail à court terme, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper jusqu'à ± 4 796 pieds carrés. Loyer annuel brut sur place de 136 065$ (en vigueur le 1er octobre 2024)
Points forts :
Aménagement intérieur polyvalent pour un usage professionnel ou médical
Idéal pour les propriétaires/utilisateurs médicaux
Nouveau bail récemment signé avec un dentiste
Grand parking pour le personnel et les visiteurs
Haute visibilité, bien entretenu et facile d'accès
Emplacement idéal à proximité des principaux axes de transport
*10 520 pieds carrés proviennent de mesures récentes sur le terrain. L'évaluateur du comté de Tulsa reflète 10 740 pieds carrés.