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Land Run Town Center 4406-4408 W Owen K Garriott Rd Local commercial 149 m² Immeuble 4 étoiles À louer Enid, OK 73703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- strong foot traffic
- Located on main corridor - W Owen K Garriott
- National Co-tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4406 - C | 149 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 30 951 € /an 2 579 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4406 - C
This inline space is ideally located in the middle of this vibrant shopping center. Offering excellent foot traffic and strong national co-tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellent foot traffic
- Located on primary commercial road
- Strong co-tenancy
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 354
- National
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 661
- International
- Buckle
- Vêtements unisexes
- 563
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 233
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 129
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 024
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 354 | National |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 661 | International |
| Buckle | Vêtements unisexes | 563 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 233 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 129 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 024 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 11 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 11 713 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This vibrant shopping destination features strong national co-tenants including Academy Sports + Outdoors, Ulta Beauty, Buckle, Famous Footwear, Maurices, and Bath & Body Works. Currently offering 1,600 SF of versatile retail space ideal for boutique retail, specialty stores, service-oriented businesses, or food concepts. The shopping center benefits from significant daily traffic, ample parking, and exceptional visibility along W Owen K Garriott Road, one of Enid's primary commercial thoroughfares. Co Tenants: Academy, Ulta, The Buckle, Famous Footwear, Maurices, and Bath & Body Works High-Traffic Retail Corridor Parking Ratio: 5.85/1,000 SF
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Land Run Town Center | 4406-4408 W Owen K Garriott Rd
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