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Twelve Mile Crossing at Fountain Walk 44075-44275 W 12 Mile Rd Local commercial 174 – 1 416 m² À louer Novi, MI 48374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre de puissance comprend plusieurs restaurants et détaillants.
- Accès facile au centre depuis les quartiers environnants.
- De nombreux lieux de divertissement en font un centre de divertissement de destination pour la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 186-187 | 174 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 41 151 € /an 3 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-100 | 403 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 76 270 € /an 6 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G-152 | 631 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 149 305 € /an 12 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G-155 | 208 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 49 153 € /an 4 096 € /mois | Triple net (NNN) |
44325 Twelve Mile Rd - 1er étage – Bureau 186-187
An 1,872 square foot space will soon be available for occupancy. Currently designed as a medical office, this well-finished space offers excellent potential for conversion into a variety of uses, including a retail Store, coffee Shop or a restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
44225-44325 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau C-100
Former retail space is now available for immediate occupancy. Located between Dick's Sports and Full Throttle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
44375 Twelve Mile Rd - 1er étage – Bureau G-152
The former Bar Louie restaurant presents an opportunity for leasing of a prime location in Michigan's premier dining and entertainment district. This 6,792 SF space is situated in the heart of the shopping center, directly in front of the circle drive where numerous events are hosted throughout the year. The location benefits from being part of a vibrant outdoor entertainment complex that combines shopping, dining, and recreation, attracting a diverse crowd. The space is equipped as a full-service restaurant with patio and is available for immediate occupancy, making it an attractive option for businesses looking to establish themselves quickly. The surrounding area features a mix of retail stores, restaurants, and entertainment venues, including Dick's Sporting Goods, Floor & Decor, HUB Stadium and Emagine Theater, which can help drive foot traffic to the location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Full service restaurant with patio
44375 Twelve Mile Rd - 1er étage – Bureau G-155
The 2,236 SF Me, Myselfie and I space will be available for lease starting June 1, 2025. This prime location is situated between Buffalo Wild Wings and Beerhead, and shares a walkway to the entrance of Emagine Theater. This versatile space is perfect for a retail store or can be converted into a restaurant, making it an excellent opportunity for businesses looking to join Novi's premier dining, and entertainment district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TWELVE MILE CROSSING AT FOUNTAIN WALK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 967
- International
- Emagine Theaters
- Cinéma
- 1
- Local
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 273
- National
- J D Racing Indoor Karting
- Autres services
- 7
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- Powerhouse Gym
- Fitness
- 183
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 967 | International |
| Emagine Theaters | Cinéma | 1 | Local |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 273 | National |
| J D Racing Indoor Karting | Autres services | 7 | Local |
| Powerhouse Gym | Fitness | 183 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'établissement jouit d'une solide réputation en tant que centre de divertissement régional de premier plan, grâce à son portefeuille de locataires diversifié, notamment l'Emagine Theater, The Hub et Chuck E Cheese's. En outre, il abrite des marques renommées telles que Buffalo Wild Wings, Black Rock, Dick's Sporting Goods, Powerhouse Gym, Floor & Decor, ainsi que divers locataires locaux, régionaux et nationaux estimés. Stratégiquement positionné à Novi, dans le plus grand corridor commercial du comté d'Oakland, le site jouit d'un attrait et d'une visibilité considérables.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twelve Mile Crossing at Fountain Walk | 44075-44275 W 12 Mile Rd
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