
Osprey's Dominion Winery | 44075 Rte 25
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Osprey's Dominion Winery 44075 Rte 25 Spécialité 1 812 m² À vendre Peconic, NY 11958 6 328 956 € (3 493,55 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,46 acres de droits de développement intacts (salle de dégustation/cave) 46,36 acres de droits de développement vendus, avec environ 35 acres de vignes matures
- 3 pulvérisateurs •Défoliateur Collard Raptor •Alligator John Deere •Récolteuse •Chariot utilitaire Mule •Voiturette de golf •3 chariots élévateurs •Rétrocaveuse à bagages •3 tracteurs •4 fourgonnettes
- PRODUCTION •105 tonnes de raisins rouges et blancs cultivés chaque année •2 500 caisses de vins blancs produites chaque année •5 250 caisses de rouge et de rose produites chaque année •Cur
- Salle de dégustation de 4 800 pieds carrés avec bureau, bâtiment de production vinicole à température contrôlée de 6 435 pieds carrés, baril et entrepôt à température contrôlée de 8 000 pieds carrés, grand parking
- Équipement agricole •Camion et remorque •Pompe/station de carburant hors sol •Équipement agricole supplémentaire fourni sur demande
- SALLE DE DÉGUSTATION/LIEU D'ÉVÉNEMENT •Mariages en plein air, occasions spéciales de toutes sortes •Capacité pour les événements intérieurs : 60 personnes assises ou 118 cocktails •Membres du club viticole (220)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Domaine viticole établi à vendre sur la fourche nord de Long Island. Profitez d'une occasion rare de posséder un héritage au cœur de la célèbre région viticole de Long Island. Niché sur 51 acres dans la très convoitée North Fork, ce magnifique domaine viticole et vignoble est bien plus qu'une propriété ; c'est l'occasion de réaliser vos rêves et de perpétuer une tradition d'excellence. 46 acres DRS au total, dont 35 acres de vignes matures. 4,46 acres de droits de développement intacts. S'étendant sur 46 hectares de vignes méticuleusement entretenues, ce vignoble produit des vins primés qui ont mérité une place parmi l'élite. En mettant l'accent sur la qualité et la tradition, chaque bouteille raconte une histoire de savoir-faire et de passion. La vente comprend non seulement le terrain, mais l'ensemble de l'entreprise florissante, avec son image de marque, son équipement agricole et un inventaire robuste prêt à répondre à la demande. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de dégustation de 5 000 pieds carrés, idéale pour organiser des événements ou proposer des expériences œnologiques intimes. Le bâtiment de production à température contrôlée de 6 500 pieds carrés garantit que votre processus de vinification est à la pointe de la technologie, tandis que le vaste baril et les installations de stockage de 8 000 pieds carrés garantissent que vos vins sont vieillis à la perfection. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent laisser un héritage durable, participer à quelque chose d'intemporel et donner vie à leur vision de la vinification. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un passionné prêt à laisser votre marque, cette cave offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau du riche patrimoine viticole de North Fork. Votre héritage commence ici.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 6 328 956 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par m² | 3 493,55 € | Surface du lot | 1,82 ha |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 812 m² |
Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1982 |
Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Occupation | Mono |
Prix | 6 328 956 € |
Prix par m² | 3 493,55 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 1,82 ha |
Surface de l’immeuble | 1 812 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1982 |
Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1000-075-00-01-00-020-001 | Évaluation des aménagements | 12 933 € |
Évaluation du terrain | 1 926 € | Évaluation totale | 14 859 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000-075-00-01-00-020-001
Évaluation du terrain
1 926 €
Évaluation des aménagements
12 933 €
Évaluation totale
14 859 €
ZONAGE
Code de zonage | C (Commercial) |
C (Commercial) |
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