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4337 — 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 4409 Saint Stephens Rd Local commercial 74 – 632 m² À louer Eight Mile, AL 36613
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Extra Storage
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4335 | 74 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 5 628 € /an 468,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4337 | 74 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 5 628 € /an 468,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4401 | 74 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 5 628 € /an 468,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4403 | 74 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 5 628 € /an 468,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4405 | 74 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 5 628 € /an 468,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4407 | 149 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 11 255 € /an 937,92 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4409 | 111 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 441 € /an 703,44 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4335
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4337
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4401
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4403
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4405
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4407
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
1er étage, bureau 4409
The property located at 4337 – 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL 36613 offers spaces ranging from 800 to 1,600 square feet, with the possibility of combining units for larger spaces. This location is perfect for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service-based businesses, and more. It provides ample on-site parking for both customers and employees, ensuring convenience. The site is situated in a high-traffic area, with excellent visibility and an estimated 15,000 vehicles passing by daily. Additionally, tenants have the flexibility to customize their space, including options for painting and design, to meet their specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic area
- Visibility
- Tenants can customize
- Easy access
- Storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along the bustling (15k vehicles per day) St. Stephens Road corridor, this versatile commercial space offers outstanding visibility and accessibility for your business. With flexible suite sizes ranging from 800 to 1,600 SF, tenants have the opportunity to customize their space to fit their specific needs. Whether you’re launching a boutique, establishing a professional office, or expanding a service-based business, these suites provide the perfect location for success. - Base Lease Rate starting at $8.00 SF (NNN) - Tenant Improvement (TI) Allowance is available. - The suite can be reconfigured to eliminate, reduce, or combine interior spaces to suit specific needs. - Multiple Suites Available
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shophouse Properties
4337 — 4409 St. Stephens Road, Eight Mile, AL | 4409 Saint Stephens Rd
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