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Red Robin 441 S Randall Rd Local commercial 648 m² À vendre Algonquin, IL 60102 3 627 831 € (5 602,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 6 ans restants | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Location à long terme
Corridor commercial dense (plus de 11 millions de visites annuelles) | Distributeurs nationaux | S. Randall Road (43 700 VPD) | Plus de 2,5 millions de magasins de détail dans un rayon de 1,6 km

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Communauté affluente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Red Robin, indépendant et garanti par une société, situé à Algonquin, dans l'Illinois. Le locataire, Red Robin International, Inc., a encore plus de 6 ans à son bail, avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.