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Greenfield Plaza 4410-4446 E University Dr Local commercial 84 – 2 464 m² À louer Mesa, AZ 85205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin dur
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4410-107 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4422-101 | 2 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4446-110 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4410 E University Dr - 1er étage – Bureau 4410-107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4412-4422 E University Dr - 1er étage – Bureau 4422-101
Greenfield Plaza is located at the northeast corner of University Drive and Greenfield Road in Mesa, Arizona. The City of Mesa reports traffic volumes at the intersection of 20,500 cars per day on University, and 22,350 cars per day on Greenfield.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Mesa est la troisième plus grande ville de l'Arizona
4446 E University Dr - 1er étage – Bureau 4446-110
Greenfield Plaza is located at the northeast corner of University Drive and Greenfield Road in Mesa, Arizona. The City of Mesa reports traffic volumes at the intersection of 20,500 cars per day on University, and 22,350 cars per day on Greenfield
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREENFIELD PLAZA
- American Freight Furniture & Mattress
- Flips LLC
- Goodwill
- Leslie's Poolmart Inc.
- Red Mountain Cafe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Greenfield Plaza est situé à l'angle nord-est de Greenfield Road et University Drive à Mesa, en Arizona. Ce centre commercial a été magnifiquement rénové avec un grand parking, une excellente signalisation et est ancré par Goodwill Industries. L'intersection très fréquentée d'University Drive et de Greenfield Road accueille environ 37 000 voitures par jour, ce qui constitue une excellente occasion pour de nombreux types d'entreprises d'ouvrir des sites dans ce sous-marché résidentiel intercalaire à haute densité. Mesa, en Arizona, est la deuxième plus grande ville de la région métropolitaine de Phoenix avec une population de 484 587 habitants (extrait en novembre 2017 ; quickfacts.census.gov). Grâce à sa proximité des autoroutes US-60 et Loop 202, ce centre commercial offre une excellente accessibilité à une clientèle à fort potentiel.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenfield Plaza | 4410-4446 E University Dr
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