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Heritage Court 44100 Jefferson St Local commercial 163 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de quartiers solides de classe moyenne. Situé à l'intersection de deux grandes artères.
- Le propriétaire a remis la suite dans son état de coque de vanille.
- Ancré par Walmart Neighborhood Market et Walgreens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D403 | 163 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 41 818 € /an 3 485 € /mois | Triple net (NNN) |
44100 Jefferson St - 1er étage – Bureau D403
D403. Located adjacent to Monsoon Indian Cuisine, this 1,758 s.f. suite was formerly occupied by a postal/packing/shipping store. It features an open ceiling, concrete floor, one restroom, a small office, and is sprinklered. It has 200 amp electrical service, water and sewer. A 5-ton HVAC unit serves the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Emplacement idéal à l'intersection de deux rues principales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walgreens
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Walmart Neighborhood Market et Walgreens dans ce centre commercial de quartier animé. SEC Jefferson Street et Fred Waring Drive à Indio. Idéalement situé pour desservir les résidents d'Indio, de North La Quinta et de Bermuda Dunes, avec plus de 83 500 résidents dans un rayon de 3 miles. Une seule suite très visible est disponible. Une signalisation monumentale est disponible pour les locataires des magasins. Une démographie solide. Des tarifs de location exceptionnels !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Heritage Court | 44100 Jefferson St
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