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4,307 SF FOR LEASE by Fox River Mall 4411 W Wisconsin Ave
Local commercial 400 m² À louer Appleton, WI 54913
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 39 678 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Centre commercial récemment réaménagé ; co-locataire avec GolfTec • Ce bâtiment est idéalement situé à proximité immédiate du Fox River Mall, entouré de nombreux détaillants nationaux. • Fort trafic et excellentes données démographiques • Accès facile à l'Interstate 41, à la Highway 51 et à l'US Highway 10 ; signalisation disponible sur le bâtiment et le pylône Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie et bien d'autres ! Cette propriété se trouve dans une zone à fort trafic le long de W. Wisconsin Avenue. Plus de 50 000 véhicules par jour !
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4411 W WISCONSIN AVE , APPLETON, WI 54913
| Espace total disponible | 400 m² | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 338 m² |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 338 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial récemment réaménagé ; colocataire avec GolfTec • Ce bâtiment est idéalement situé à côté du centre commercial Fox River avec de nombreux détaillants nationaux comme voisins. • Un trafic élevé et une démographie exceptionnelle • Accès facile à l'Interstate 41, à l'autoroute 51 et à l'US Highway 10 ; des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les pylônes sont disponibles Les détaillants de quartier nationaux incluent Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie et bien d'autres encore ! Cet établissement est situé dans un endroit très fréquenté le long de l'avenue W. Wisconsin. Plus de 50 000 VPD !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4,307 SF FOR LEASE by Fox River Mall | 4411 W Wisconsin Ave
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