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44143-44147 20th St W Bureau 1 142 m² À vendre Lancaster, CA 93534 1 869 303 € (1 637,45 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité sur les autoroutes
- Signalisation : visibilité, rue et autoroute
- Beaucoup de places de stationnement
- Trafic élevé
- Près de l'hôpital
- Emplacement privilégié et indépendant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu ! Emplacement ! Lieu ! ! ! Cette propriété exceptionnelle est stratégiquement située sur la très fréquentée 20e rue ouest, à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute 14, offrant une visibilité et des opportunités de signalisation exceptionnelles.
Points forts de la propriété :
Espace polyvalent : L'espace vacant disponible présente un aménagement bien conçu, parfaitement adapté à un usage de bureau ou médical, prêt à être occupé immédiatement ou loué.
Grand espace de stationnement : De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Informations sur les locataires : Actuellement, CENTURY 21 Yarrow & Associates occupe environ la moitié de l'immeuble et quittera ses locaux d'ici le 31 août 2024.
Revenus locatifs à long terme : Crown Castle a loué une partie du terrain situé derrière le bâtiment pour y installer une tour sans fil, un engagement de location expirant le 31 décembre 2028. Par la suite, le propriétaire actuel commencera à percevoir des revenus locatifs jusqu'au 31 décembre 2098, y compris toutes les options de renouvellement. En outre, Crown Castle a signé un nouveau bail pour 77 pieds carrés supplémentaires à l'avant du bâtiment pour un loyer de 2 500 dollars par mois, ce qui correspond aux termes du bail initial.
Avantages de la localisation :
Proximité des principales commodités : L'établissement est situé à proximité de l'hôpital Antelope Valley, du CVS, et juste en face de Home Depot. Les développements futurs, y compris la construction d'un nouvel hôpital, sont en attente d'approbation, ce qui pourrait augmenter considérablement la valeur des propriétés dans les environs. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de la ville de Lancaster sous la rubrique Zone du plan du district sanitaire :
OBJECTIF ET INTENTION du nouvel hôpital https://www.cityoflancasterca.org/ et/ou en ligne dans le cadre du plan du district sanitaire de Lancaster.
Idéal pour diverses utilisations :
Cet espace polyvalent est idéal pour un large éventail d'utilisations professionnelles, notamment :
. Cabinets médicaux ou dentaires
. Centre de dialyse
. Soins de jour pour adultes
. CPA ou cabinet d'avocats
. Espace de bureau exécutif
. Hôpital vétérinaire
. Écoles de messagerie, et plus encore.
. Centre de chirurgie et bien d'autres
Remarque importante : il est conseillé aux acheteurs de mener leurs propres enquêtes et de ne pas se fier uniquement aux informations fournies ici.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Open space
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer : espace de bureau de premier ordre à Lancaster, en Californie ? ? Adresse : 44143-44147 20th St W et Antelope Valley Frwy., Lancaster, CA 93534 ? ? Espace disponible : 12 200 mètres carrés Fort. (Peut être divisé) Caractéristiques : Utilisations idéales : parfait pour les cabinets médicaux, les soins d'urgence, les cabinets dentaires, les cabinets d'avocats, les agences immobilières ou tout autre bureau professionnel. Emplacement privilégié : bâtiment à haute visibilité le long de l'autoroute Antelope Valley et situé sur une rue très fréquentée. Commodité : à proximité de l'hôpital Antelope Valley et d'autres commodités clés. Accessibilité : Bâtiment indépendant avec parking privé ouvert. Flexibilité : Possibilité de louer la moitié du bâtiment si vous le souhaitez. Loyer : Tarif : 1,90 $/m² Pieds + environ 0,30 $/m² Fort. NNN Points forts : Ancien locataire, l'agence immobilière Century 21 a exercé ses activités avec succès ici pendant plus de 30 ans. Opportunité exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise dans un lieu éprouvé. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 142 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 142 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 142 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer : espace de bureau de premier ordre à Lancaster, en Californie ? ? Adresse : 44143-44147 20th St W et Antelope Valley Frwy., Lancaster, CA 93534 ? ? Espace disponible : 12 200 mètres carrés Fort. (Peut être divisé) Caractéristiques : Utilisations idéales : parfait pour les cabinets médicaux, les soins d'urgence, les cabinets dentaires, les cabinets d'avocats, les agences immobilières ou tout autre bureau professionnel. Emplacement privilégié : bâtiment à haute visibilité le long de l'autoroute Antelope Valley et situé sur une rue très fréquentée. Commodité : à proximité de l'hôpital Antelope Valley et d'autres commodités clés. Accessibilité : Bâtiment indépendant avec parking privé ouvert. Flexibilité : Possibilité de louer la moitié du bâtiment si vous le souhaitez. Loyer : Tarif : 1,90 $/m² Pieds + environ 0,30 $/m² Fort. NNN Points forts : Ancien locataire, l'agence immobilière Century 21 a exercé ses activités avec succès ici pendant plus de 30 ans. Opportunité exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise dans un lieu éprouvé. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3123-005-041 | Évaluation des aménagements | 1 107 350 € |
| Évaluation du terrain | 567 633 € | Évaluation totale | 1 674 983 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
44143-44147 20th St W
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