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Crossroad Mall 4415 Clearwater Ave
29 – 444 m² À louer Kennewick, WA 99336
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 112 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 19 998 € /an 1 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 29 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 5 190 € /an 432,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13-14 | 189 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 33 696 € /an 2 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 45 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 8 026 € /an 668,83 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7B-7C | 69 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 12 271 € /an 1 023 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-2
MLS # 282107. Bâtiment emblématique situé au cœur de Clearwater, offrant plusieurs espaces pour un usage commercial ou de bureaux. Forte circulation et excellente visibilité. Grand parking disponible sur le terrain et le long de la rue Volland. Faibles charges locatives (NNN). Contactez l'agent listing (LA) pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 11
MLS # 282110 Bâtiment emblématique au cœur de Clearwater, offrant plusieurs espaces pour un usage commercial ou de bureaux. Forte circulation et excellente visibilité. Nombreuses places de stationnement disponibles sur le parking et le long de la rue Volland. Faibles charges locatives (NNN). Contactez l'agent listing (LA) pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
1er étage, bureau 13-14
MLS # 282111. Bâtiment emblématique situé au cœur de Clearwater, offrant plusieurs espaces pour des activités commerciales ou des bureaux. Forte circulation et excellente visibilité. Grand parking disponible sur le terrain et le long de la rue Volland. Faibles charges NNN. Cet espace se trouve au deuxième étage et est un bureau entièrement meublé comprenant 3 à 4 bureaux, une salle de conférence et une salle de pause. Contactez l'agent listing (LA) pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
MLS # 282108. Bâtiment emblématique au cœur de Clearwater, offrant plusieurs espaces pour un usage commercial ou de bureaux. Forte circulation et excellente visibilité. Parking abondant sur le terrain et le long de la rue Volland. Faibles charges NNN. Cet espace se situe au deuxième étage et est un bureau entièrement meublé comprenant 3 à 4 bureaux, une salle de conférence et une salle de pause. Contactez l'agent pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
1er étage, bureau 7B-7C
MLS # 282109. Bâtiment emblématique situé au centre de Clearwater, offrant plusieurs espaces pour un usage commercial ou de bureaux. Forte circulation et excellente visibilité. Grand parking disponible sur le terrain et le long de la rue Volland. Faibles charges NNN. Contactez l'agent commercial pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4415 CLEARWATER AVE , KENNEWICK, WA 99336
| Espace total disponible | 444 m² | Surface commerciale utile | 977 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 977 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment emblématique du centre de Clearwater avec plusieurs espaces destinés à la vente au détail et/ou aux bureaux. Nombre de trafic et visibilité élevés. Nombreuses places de stationnement sur le terrain et sur le côté de Volland. NNN faible. Contactez LA pour les visites.
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Crossroad Mall | 4415 Clearwater Ave
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