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Medical Art Plaza 4416 Bruce B Downs Blvd
Médical 348 – 1 045 m² À louer Wesley Chapel, FL 33544
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Tedcorp Inc. ? a le plaisir d'annoncer cette opportunité de pré-location d'un espace médical de classe A situé au Medical Arts Plaza de Wesley Chapel. ? *En construction - Achèvement prévu : 3e trimestre 2025* : immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 15 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. ? 3 750 à 7 500 pieds carrés disponibles le 1er juillet 2025. ? Situé à 2,5 km de l'I-75 et stratégiquement situé à proximité de : -Baycare Wesley Chapel (86 lits, 80,5 000 pieds carrés, 8,5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 lits, 3,7 miles) -Orlando Health & FMC (hôpital de 102 lits, 5,2 miles) -Spécialistes du cancer en Floride (56 000 pieds carrés, 4,1 miles) -Communauté Amberline 55+ avec plus de 200 unités Le propriétaire est prêt à construire complètement cet espace avec des salles de procédure, des salles d'examen, des salles de conférence, un espace médical et administratif pour répondre aux spécifications du locataire. ? La population de Wesley Chapel a augmenté de plus de 1 000 % au cours des deux dernières décennies et continue d'être au centre de l'une des régions les plus prisées de Floride. ?
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Conçu pour répondre aux besoins des locataires
- Près de Baycare, Orlando Health et Advent Health WC
Installation flambant neuve - plus de 100 places de parking. Plan d'étage ? 1er étage : coque personnalisable, peut être cloisonnée selon les souhaits du client (7500 pieds carrés) ? 2e étage : coque personnalisable, pouvant être cloisonnée selon les souhaits du client (7500 pieds carrés) Salle de conférence, salle de procédure, bureaux du médecin et de l'administration, plusieurs postes de travail, 9 à 10 SALLES D'EXAMEN Entrée directement en face du hall de l'ascenseur 100 places de stationnement Structure de style contemporain ? Le plan d'étage est conçu pour être flexible et adaptable aux exigences du client Coque personnalisable disponible sur les deux étages
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Advent Health Wesley Chapel 3,7 km
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- En face de l'hôpital Bay Care Wesley Chapel
- Hôpital de santé d'Orlando 5,2 km
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 261 798 € /an 21 817 € /mois | Médical | Espace brut | 01/07/2025 |
| 2e étage | 348 m² | 7-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 130 899 € /an 10 908 € /mois | Médical | Espace brut | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 261 798 € /an 21 817 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 130 899 € /an 10 908 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,73 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Tedcorp Inc. ? a le plaisir d'annoncer cette opportunité de pré-location d'un espace médical de classe A situé au Medical Arts Plaza de Wesley Chapel. ? *En construction - Achèvement prévu : 3e trimestre 2025* : immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 15 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. ? 3 750 à 7 500 pieds carrés disponibles le 1er juillet 2025. ? Situé à 2,5 km de l'I-75 et stratégiquement situé à proximité de : -Baycare Wesley Chapel (86 lits, 80,5 000 pieds carrés, 8,5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 lits, 3,7 miles) -Orlando Health & FMC (hôpital de 102 lits, 5,2 miles) -Spécialistes du cancer en Floride (56 000 pieds carrés, 4,1 miles) -Communauté Amberline 55+ avec plus de 200 unités Le propriétaire est prêt à construire complètement cet espace avec des salles de procédure, des salles d'examen, des salles de conférence, un espace médical et administratif pour répondre aux spécifications du locataire. ? La population de Wesley Chapel a augmenté de plus de 1 000 % au cours des deux dernières décennies et continue d'être au centre de l'une des régions les plus prisées de Floride. ?
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Conçu pour répondre aux besoins des locataires
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne
- Près de Baycare, Orlando Health et Advent Health WC
2e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 375,73 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Installation flambant neuve - plus de 100 places de parking. Plan d'étage ? 1er étage : coque personnalisable, peut être cloisonnée selon les souhaits du client (7500 pieds carrés) ? 2e étage : coque personnalisable, pouvant être cloisonnée selon les souhaits du client (7500 pieds carrés) Salle de conférence, salle de procédure, bureaux du médecin et de l'administration, plusieurs postes de travail, 9 à 10 SALLES D'EXAMEN Entrée directement en face du hall de l'ascenseur 100 places de stationnement Structure de style contemporain ? Le plan d'étage est conçu pour être flexible et adaptable aux exigences du client Coque personnalisable disponible sur les deux étages
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- En face de l'hôpital Bay Care Wesley Chapel
- Advent Health Wesley Chapel 3,7 km
- Hôpital de santé d'Orlando 5,2 km
APERÇU DU BIEN
Tedcorp Inc. ? a le plaisir d'annoncer cette opportunité de pré-location d'un espace médical de classe A au Medical Arts Plaza de Wesley Chapel. *En construction - Achèvement prévu : 3e trimestre 2025* : immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 15 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié 3 750 à 7 500 pieds carrés disponibles le 1er juillet 2025. Situé à 2,5 km de l'I-75 et stratégiquement situé à proximité de : -Baycare Wesley Chapel (86 lits, 80,5 000 pieds carrés, 8,5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 lits, 3,7 miles) -Orlando Health & FMC (hôpital de 102 lits, 5,2 miles) -Spécialistes du cancer en Floride (56 000 pieds carrés, 4,1 miles) -Communauté Amberline 55+ avec plus de 200 unités Le propriétaire est prêt à construire complètement cet espace avec des salles de procédure, des salles d'examen, des salles de conférence, des espaces médicaux et administratifs pour répondre aux spécifications du locataire. La population de Wesley Chapel a été multipliée par 10 au cours des deux dernières décennies et continue d'être au centre de l'une des régions les plus prisées de Floride.
- Accès 24 h/24
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