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Medical Art Plaza 4416 Bruce B Downs Blvd Médical 348 – 1 045 m² À louer Wesley Chapel, FL 33544
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Tedcorp Inc.? is pleased to announce this pre-leasing opportunity of Class-A medical space located in the Medical Arts Plaza of Wesley Chapel.? *Under construction - Expected completion: 3rd QTR 2025*: 15,000 sq ft state-of-the-art medical office building in prime location.? 3,750 - 7,500 sq ft available July 1, 2025.? 1.5 miles from I-75 and strategically located near: -Baycare Wesley Chapel (86 beds, 80.5k sq ft, .5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 beds, 2.3 miles) -Orlando Health & FMC (102 bed hospital, 3.2 miles) -Florida Cancer Specialists (56k sq ft, 4.1 miles) -Amberline 55+ community with 200+ units Owner is willing to completely build out this space with procedure rooms, exam rooms, conference rooms, MD and admin space to meet tenant’s specifications.? Wesley Chapel’s population has grown over 1,000% in the last two decades and continues to be central one of Florida’s most desirable areas.?
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Conçu pour répondre aux besoins des locataires
- Près de Baycare, Orlando Health et Advent Health WC
Brand new facility - 100 plus parking spaces. Floor Plan? 1st floor: customizable shell, can be partitioned based on customer's wishes (7500 SF)? 2nd floor: customizable shell, can be partitioned based on customer's wishes (7500 SF) Conference room, procedure room, MD and admin offices, multiple staff stations, 9-10 EXAM ROOMS Entry directly across from elevator lobby 100 parking spaces Contemporary Style Structure? Floor plan is designed to be flexible and adaptable to the customer's requirements Customizable shell available on both floors
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Advent Health Wesley Chapel 3,7 km
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- En face de l'hôpital Bay Care Wesley Chapel
- Hôpital de santé d'Orlando 5,2 km
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 251 193 € /an 20 933 € /mois | Médical | Espace brut | 01/11/2025 |
| 2e étage | 348 m² | 7-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 125 597 € /an 10 466 € /mois | Médical | Espace brut | 01/11/2025 |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 251 193 € /an 20 933 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 125 597 € /an 10 466 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 360,51 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
Tedcorp Inc.? is pleased to announce this pre-leasing opportunity of Class-A medical space located in the Medical Arts Plaza of Wesley Chapel.? *Under construction - Expected completion: 3rd QTR 2025*: 15,000 sq ft state-of-the-art medical office building in prime location.? 3,750 - 7,500 sq ft available July 1, 2025.? 1.5 miles from I-75 and strategically located near: -Baycare Wesley Chapel (86 beds, 80.5k sq ft, .5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 beds, 2.3 miles) -Orlando Health & FMC (102 bed hospital, 3.2 miles) -Florida Cancer Specialists (56k sq ft, 4.1 miles) -Amberline 55+ community with 200+ units Owner is willing to completely build out this space with procedure rooms, exam rooms, conference rooms, MD and admin space to meet tenant’s specifications.? Wesley Chapel’s population has grown over 1,000% in the last two decades and continues to be central one of Florida’s most desirable areas.?
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Conçu pour répondre aux besoins des locataires
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne
- Près de Baycare, Orlando Health et Advent Health WC
2e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 360,51 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new facility - 100 plus parking spaces. Floor Plan? 1st floor: customizable shell, can be partitioned based on customer's wishes (7500 SF)? 2nd floor: customizable shell, can be partitioned based on customer's wishes (7500 SF) Conference room, procedure room, MD and admin offices, multiple staff stations, 9-10 EXAM ROOMS Entry directly across from elevator lobby 100 parking spaces Contemporary Style Structure? Floor plan is designed to be flexible and adaptable to the customer's requirements Customizable shell available on both floors
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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- Accessible fauteuils roulants
- En face de l'hôpital Bay Care Wesley Chapel
- Advent Health Wesley Chapel 3,7 km
- Hôpital de santé d'Orlando 5,2 km
APERÇU DU BIEN
Tedcorp Inc. ? a le plaisir d'annoncer cette opportunité de pré-location d'un espace médical de classe A au Medical Arts Plaza de Wesley Chapel. *En construction - Achèvement prévu : 3e trimestre 2025* : immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 15 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié 3 750 à 7 500 pieds carrés disponibles le 1er juillet 2025. Situé à 2,5 km de l'I-75 et stratégiquement situé à proximité de : -Baycare Wesley Chapel (86 lits, 80,5 000 pieds carrés, 8,5 miles) -Advent Health Wesley Chapel (169 lits, 3,7 miles) -Orlando Health & FMC (hôpital de 102 lits, 5,2 miles) -Spécialistes du cancer en Floride (56 000 pieds carrés, 4,1 miles) -Communauté Amberline 55+ avec plus de 200 unités Le propriétaire est prêt à construire complètement cet espace avec des salles de procédure, des salles d'examen, des salles de conférence, des espaces médicaux et administratifs pour répondre aux spécifications du locataire. La population de Wesley Chapel a été multipliée par 10 au cours des deux dernières décennies et continue d'être au centre de l'une des régions les plus prisées de Floride.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Medical Art Plaza | 4416 Bruce B Downs Blvd
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