Corner Office Building | 4419 N Bryan Ave
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Corner Office Building 4419 N Bryan Ave Bureau 327 m² À vendre Shawnee, OK 74804 774 620 € (2 370,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un coin difficile dans un quartier à forte croissance
- Bureau exécutif surdimensionné avec salle de bain privée
- Bâtiment de stockage de 1500 pieds carrés avec 3 portes basculantes
- Salle de sécurité contre les tempêtes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INCROYABLE OPPORTUNITÉ DE BUREAU COMMERCIAL ! Immeuble de bureaux et de stockage situé dans un coin dur dans un quartier à forte croissance de Shawnee. Il s'agit d'un quartier très fréquenté qui se trouve techniquement à l'intérieur des limites de la ville de Shawnee, mais l'immeuble de bureaux et le magasin se trouvent en dehors des limites de la ville (juridiction du comté de Pottawatomie), un endroit idéal pour faire connaître votre entreprise. Cet immeuble de bureaux haut de gamme dispose de tout ce dont vous avez besoin pour gérer une activité de bureau à grande échelle : réception, salle de pause avec cuisine complète, branchements laveuse/sécheuse, six bureaux séparés, toilettes pour hommes et femmes, ainsi que des toilettes privées dans le bureau exécutif, la salle de conférence et même une salle de sécurité anti-tempête. Il y a un piédistal en brique à l'entrée pour afficher le nom et le logo de votre entreprise. Le bâtiment de stockage situé à l'arrière possède trois portes basculantes et une porte de passage. Toutes les entrées des deux bâtiments sont configurées pour permettre la saisie par carte-clé si votre opération en a besoin. Systèmes téléphoniques et de sécurité déjà en place. C'est une opportunité unique à Shawnee, la dernière frontière d'OKC. Appelez pour fixer votre rendez-vous dès aujourd'hui !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
774 620 €
Prix par m²
2 370,08 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
327 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
11 Espaces (33,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
1 547
20 545
35 254
2024 Population
1 455
20 748
36 902
Croissance démographique 20–24
-6,0 %
1,0 %
4,7 %
2020 foyers
605
7 811
13 341
2024 foyers
568
7 880
13 993
Croissance des foyers 20–24
-6,1 %
0,9 %
4,9 %
Âge moyen
44
39
38
Revenu médian du foyer
81 309 $
53 147 $
46 817 $
Employés de jour
530
11 538
17 948
Total des entreprises
47
1 351
2 075
Diplôme universitaire et supérieur
38 %
26 %
21 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000004010004001000 | Évaluation totale | 37 139 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 665 € (2023) | Impôts annuels | -327 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 36 474 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000004010004001000
Évaluation du terrain
665 € (2023)
Évaluation des aménagements
36 474 € (2023)
Évaluation totale
37 139 € (2023)
Impôts annuels
-327 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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