442 Cherokee Blvd Terrain 1,21 ha À vendre 7 913 700 € Chattanooga, TN 37405

Nous sommes ravis de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir un important ensemble de terres au cœur de la communauté dynamique de la rive nord de Chattanooga. Cette offre comprend environ 3 acres et plus de biens immobiliers de premier ordre répartis sur plusieurs parcelles contiguës le long du boulevard Cherokee, de Stringer Street et de W. Manning Street.
Bénéficiant d'environ 565 pieds de façade sur le boulevard Cherokee, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Riche d'une histoire de propriété familiale de plus de 100 ans et d'un héritage de présence commerciale, cette terre est imprégnée de traditions et prête à inspirer son prochain chapitre.
Cet assemblage unique est vendu en un seul colis et ne sera pas subdivisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs, les investisseurs ou les visionnaires qui souhaitent contribuer à la croissance continue de la région dynamique de la côte nord de Chattanooga.
Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cette propriété unique au potentiel immense.

Détails de la propriété :
442 Cherokee Blvd, Chattanooga, Tennessee (Hôtel commercial zoné)
424 Cherokee Blvd, Chattanooga, Tennessee (Bureau commercial zoné)
309 Stringer St, Chattanooga, TN (résidence unifamiliale zonée)
310 Stringer St, Chattanooga, Tennessee (zone multifamiliale)
0 Stringer St, Chattanooga, Tennessee (zone non développée et inutilisée)
411 W. Manning St, Chattanooga, TN (zone résidentielle unifamiliale)
446 Cherokee Blvd, Chattanooga, TN (Terrain vacant zoné/commercial)

Principaux points forts :
D'environ 3 acres et plus, les parcelles offrent suffisamment d'espace pour des projets de grande envergure tout en maintenant une empreinte cohérente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du quartier animé de Northshore et est entouré d'un mélange d'entreprises florissantes, de développements résidentiels et de vues panoramiques sur le centre-ville de Chattanooga et le fleuve Tennessee. Publix et Fresh Market sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants gastronomiques. En outre, le pont de Walnut Street et les boutiques du centre-ville se trouvent également à proximité.
Les propriétés sont zonées à des fins commerciales ; elles offrent de la flexibilité pour une variété de projets de développement, y compris des espaces à usage mixte, des commerces, des bureaux ou des appartements résidentiels. Il est également facile d'accéder aux principales artères et autoroutes, à proximité du centre-ville de Chattanooga et à une courte distance des sites culturels et des attractions de loisirs.
Caractéristiques supplémentaires :
Vues à couper le souffle : La propriété offre une vue panoramique sur le centre-ville de Chattanooga, le fleuve Tennessee et Lookout Mountain, comme le montrent les images aériennes et terrestres. Infrastructure et services publics : les services publics et les infrastructures sont facilement disponibles, ce qui rationalise le processus de développement.
Haute visibilité : le boulevard Cherokee est une artère principale fréquentée par des piétons et des véhicules importants, ce qui garantit la visibilité de tout développement futur.
Commodités à proximité : Entouré de boutiques, de restaurants et de divertissements dynamiques, ce qui renforce l'attrait des projets potentiels.
Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un ensemble de terres de premier plan dans l'un des endroits les plus prisés de Chattanooga. Que vous cherchiez à développer un projet historique ou à investir dans l'avenir prometteur de Chattanooga, cette propriété offre un potentiel sans précédent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.