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Mavis Discount Tire 442 Elizabeth Ave Local commercial 490 m² 100 % Loué À vendre Somerset, NJ 08873 3 203 871 € (6 545,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 442 Elizabeth Ave, Somerset, NJ 08873

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net (NNN) à long terme de 20 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Des augmentations de loyer attrayantes d'un pour cent et demi (1,50 %) par an après la septième année (7)
  • Il reste environ 18 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 442 Elizabeth Avenue à Somerset, dans le New Jersey. Le site comprend environ 5 269 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,02 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location triple net (NNN) absolu de 20 ans, qui a débuté le 17 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 190 000$ et devrait augmenter de 1,50 % par an à compter de la septième année et pour chacune des options de renouvellement de 6 à 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 203 871 €
Prix par m²
6 545,11 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
168 203 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
M1
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442 Elizabeth Ave, Somerset, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Chase Bank
ShopRite
Ruby Tuesday
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-00523-03-00035-07 Évaluation des aménagements 1 682 032 €
Évaluation du terrain 442 640 € Évaluation totale 2 124 672 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-00523-03-00035-07
Évaluation du terrain
442 640 €
Évaluation des aménagements
1 682 032 €
Évaluation totale
2 124 672 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 28815180

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 442 Elizabeth Ave, Somerset, NJ 08873

Le Local commercial Bien à 442 Elizabeth Ave, Somerset, NJ 08873 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Mavis Discount Tire | 442 Elizabeth Ave
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 442 Elizabeth Ave

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Kyle Karsian

(332) 345-4271

(332) 345-4271

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