442 N Broad St Bureau 309 m² 100 % Loué À vendre Elizabeth, NJ 07208 641 151 € (2 074,33 €/m²)

Bâtiment à usage mixte avec cabinet vétérinaire établi disponible séparément ou ensemble ! Situé dans le quartier central des affaires d'Elizabeth, cet établissement commercial à usage mixte offre une opportunité unique aux investisseurs et aux professionnels vétérinaires. Le premier étage abrite un hôpital vétérinaire légal et conforme, le seul d'Elizabeth, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 à 3 chambres avec grenier et sous-sol. Le cabinet vétérinaire bien établi possède une solide clientèle et une réputation de confiance, comme en témoignent ses plus de 500 avis sur Google. L'installation clé en main comprend une zone de réception, des salles d'examen, une salle d'imagerie et de radiographie, une unité de chirurgie et de traitement, une pharmacie et un chenil. Avec une grande visibilité et le passage quotidien de plus de 20 000 véhicules, cette propriété présente de multiples opportunités d'expansion. Des revenus supplémentaires peuvent être générés par l'allongement des heures d'ouverture, les services le week-end et la réaffectation des deuxième et troisième étages. L'appartement du deuxième étage avec grenier, actuellement utilisé pour le stockage, nécessite une rénovation, offrant la possibilité de transformer l'espace en salles de soins supplémentaires, en bureaux ou en unité résidentielle. Cette liste ne concerne que le bâtiment. Veuillez vous renseigner auprès de LA pour plus de détails commerciaux. Appelez Lindsey 908.375.6755