Chipotle 442 S Rand Rd

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité à la vente une propriété de Chipotle louée net à locataire unique située dans la MSA de Chicago à Lake Zurich, dans l'Illinois. Cette propriété, construite en 2024, spécifique-t-elle ? Cally pour Chipotle, propose un nouveau bail de 15 ans à compter de janvier 2025 (estimation). Le bail comprend des majorations de location prévues de 10 % chaque année ? Cinq ans pendant la durée du premier trimestre, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. L'établissement intègre le nouveau concept de drive-thru « Chipotlane », qui a fait ses preuves ? augmenter considérablement les ventes. De plus, une garantie sur le toit est en place jusqu'en 2044.
Le bâtiment de 2 350 pieds carrés, c'est déjà fait ? Il se trouve à un coin de rue le long de Rand Road et de la State Route 22, avec plus de 64 000 véhicules par jour. Rand Road est une artère commerciale dense qui relie plusieurs centres commerciaux. Parmi les principaux locataires nationaux occupant le corridor figurent Jewel-Osco, Trader Joe's, Target, The Home Depot, Costco, Lifetime Fitness, Walmart et bien d'autres. La propriété en question l'a également été ? Il se trouve à proximité du lycée du lac de Zurich, situé à moins de trois kilomètres au nord-est et accueillant environ 1 800 étudiants, ce qui constitue une source solide de clientèle. Il s'agit d'une région aisée où le revenu moyen des ménages est de 197 768 dollars dans un rayon de cinq miles. De plus, plus de 86 000 personnes vivent dans un ? Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété.
Chipotle Mexican Grill, Inc., souvent appelée simplement Chipotle, est une importante chaîne américaine de restaurants rapides et décontractés spécialisés dans les tacos et les burritos de style Mission. Fondée en 1993 par Steve Ells à Denver, dans le Colorado, la société s'est considérablement développée et exploitait plus de 3 375 sites dans le monde en 2024. Chipotle est réputée pour son engagement à utiliser des ingrédients de haute qualité et à promouvoir la durabilité alimentaire, comme en témoigne sa philosophie « Food with Integrity », qui met l'accent sur l'utilisation de produits biologiques, de viande élevée naturellement et de produits laitiers provenant de vaches élevées au pâturage. Basée à Newport Beach, en Californie, Chipotle est devenue un leader dans le secteur de la restauration rapide et décontractée, se distinguant par son menu personnalisable et son modèle de service efficace.