Wedgewood South Frederick, MD 21704 3 716 – 11 884 m² À louer

Wedgewood South, au 4420-4510 Buckeystown Pike, propose un espace industriel prêt à emménager avec des caractéristiques de construction souhaitables, à un angle bien en vue de la Route 85 et de l'English Muffin Way. Le 4510 (bâtiment 1) dispose de 87 923 pieds carrés disponibles et le 4420 (bâtiment 3) dispose de 30 000 pieds carrés disponibles. Ce campus industriel de trois bâtiments d'une superficie totale de 463 646 pieds carrés est doté d'une construction inclinable en béton, d'un espace de colonnes de 40 pieds sur 40 pieds et de systèmes de gicleurs ESFR partout. Le zonage industriel léger du site offre un emplacement idéal pour les utilisations industrielles de haute technologie et les utilisations commerciales accessoires de l'intensité lumineuse. Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 270 dans le comté de Frederick, Wedgewood South bénéficie d'un emplacement avantageux à environ une heure de Baltimore et de Washington, DC, avec un accès incroyable à l'ensemble de la côte est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans oublier sa main-d'œuvre qualifiée, la région est devenue une plaque tournante essentielle pour les entreprises de biosciences, les fabricants et les distributeurs régionaux. À quelques minutes des installations se trouvent les principales autoroutes de la région bien desservies, notamment l'Interstate 270, l'Interstate 70, la Route 15 et la Route 85, avec un élargissement de la route prévu pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité du site. Les distributeurs continuent de se tourner vers le comté de Frederick, s'emparant de la part du dernier kilomètre pour faire face à la forte croissance démographique enregistrée au cours de la dernière décennie. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Wedgewood South est la destination industrielle idéale.