Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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Walgreens 4420 NW Federal Hwy Local commercial 1 353 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 3 840 297 € (2 839,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Loyer modique par pied carré à 18,27 $/pied carré.
- Trafic très élevé car la propriété est stratégiquement positionnée à l'angle dur de la NW Federal Highway (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation par pylône au coin de la rue, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et équipée d'un double drive-thru
- Bâtiment et terrain surdimensionnés avec un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale, entouré d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en pleine croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles, soit un revenu familial moyen de plus de 93 500 dollars.
- Trafic très élevé car la propriété est stratégiquement positionnée à l'angle dur de la NW Federal Highway (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation par pylône au coin de la rue, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et équipée d'un double drive-thru
- Bâtiment et terrain surdimensionnés avec un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale, entouré d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en pleine croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles, soit un revenu familial moyen de plus de 93 500 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 840 297 €
Prix par m²
2 839,05 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
236 145 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
GC
Façade
53 m le NW Federal Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-37-41-007-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 1 418 592 € |
| Évaluation du terrain | 2 409 247 € | Évaluation totale | 2 409 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-37-41-007-000-00010-0
Évaluation du terrain
2 409 247 €
Évaluation des aménagements
1 418 592 €
Évaluation totale
2 409 247 €
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