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Commercial Property on 24ksf of LAC2 Land 4420 S Broadway Local commercial 1 184 m² À vendre Los Angeles, CA 90037 2 629 107 € (2 219,74 €/m²)

Biens à usage mixte Los Angeles 4420 S Broadway, Los Angeles, CA 90037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de développement TOC LAC2-2D- CPIO Tier 3 de 24 716 pieds carrés.
  • En tant que site de développement TOC de niveau 3 aux taux du marché, la propriété a un potentiel de construction d'un maximum de 106 unités.
  • Éligible à l'ED1, offrant à un promoteur une densité illimitée et un processus d'approbation accéléré pour un projet de logement 100 % abordable.
  • Plusieurs rapports sont en possession, y compris des rapports d'enquête et des rapports environnementaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter le 4420 S Broadway, un site de développement de TOC LAC2-2D- CPIO de niveau 3 de 24 716 pieds carrés situé le long du couloir tendance de Broadway ! Les améliorations existantes comprennent un bâtiment commercial de 12 749 pieds carrés, dont tous les locataires actuels ont des baux mensuels et un immense parking à l'arrière du bâtiment existant !
En tant que site de développement, la propriété est éligible à l'ED1, offrant au promoteur une densité illimitée et un processus d'approbation accéléré pour un projet de logement 100 % abordable, tandis que d'autres sites de taille similaire peuvent accueillir plus de 150 unités abordables. En tant que site de développement TOC de niveau 3 aux taux du marché, la propriété a un potentiel de construction d'un maximum de 106 unités.
Si vous n'êtes pas un promoteur, la superficie actuelle du bâtiment de 12 749 pieds carrés offre la possibilité à un propriétaire-utilisateur local ou à une organisation à but non lucratif d'occuper la totalité du bâtiment pour exploiter son entreprise et/ou fournir des services à la communauté locale.
Situé à proximité de l'intersection de Broadway et de Vernon Avenue, l'établissement permet d'accéder facilement à la 110 Freeway, à la DTLA, à South Bay et à l'USC ! Le vendeur a plusieurs rapports en sa possession, y compris des rapports d'enquête et des rapports environnementaux.
Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

PIÈCES JOINTES

4420 S Broadway - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 629 107 €
Prix par m²
2 219,74 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
20 Espaces (16,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le w 45th St
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Superior Grocers
Food 4 Less
The Coffee Bean & Tea Leaf
Surf City Squeeze
Yoshinoya
Chase Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5110-002-005 Évaluation des aménagements 672 664 €
Évaluation du terrain 2 152 526 € Évaluation totale 2 825 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5110-002-005
Évaluation du terrain
2 152 526 €
Évaluation des aménagements
672 664 €
Évaluation totale
2 825 191 €
(213) 225-7223

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33492036

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4420 S Broadway, Los Angeles, CA 90037

Le Vernon-Main Local commercial Bien à 4420 S Broadway, Los Angeles, CA 90037 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Commercial Property on 24ksf of LAC2 Land | 4420 S Broadway
(213) 225-7223 x

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Casey Lins

(213) 225-7223

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