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10th Street Commerce Center 44204-44276 10th St W
115 – 1 590 m² À louer Lancaster, CA 93534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par l'épicerie spécialisée, The Whole Wheatery, et Shadow, ancré par Antelope Valley Partners for Health.
- 165 000 résidents ayant un revenu familial moyen de 65 000$ dans un rayon de 8 km
- Signalisation des bâtiments, des monuments et des pylônes disponible.
- Site Pad disponible à la location ou au réaménagement
- Intersection signalée entre West 10th St et Avenue J-4 avec un ADT de 27 000.
- Stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 44206B | 205 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44212 | 397 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44232 | 154 m² | 5-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 22 818 € /an 1 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44248 | 115 m² | 5-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 17 017 € /an 1 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44258 | 130 m² | 5-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 19 290 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44288 | 589 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
44206 10th St W - 1er étage – Bureau 44206B
Cette suite offre un aménagement polyvalent, idéal pour un usage de bureau ou de commerce. Composée de plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, ainsi que d’un sanitaire, cette suite est prête à accueillir divers types d’entreprises recherchant un espace adaptable avec un design fonctionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44212
Cette suite offre un espace idéal pour les entreprises nécessitant une disposition polyvalente. Elle comprend des sols en bois, une cuisine intégrée avec congélateur, ainsi que plusieurs pièces adaptées pour des bureaux, des réunions ou du stockage. Avec des toilettes dédiées et un espace généreux, cette suite allie fonctionnalité et confort pour répondre à une variété de besoins professionnels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Planchers en bois
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44232
Cet espace est idéal pour un usage de bureau ou de commerce, avec une salle de bain privée, un éclairage LED moderne et des sols en béton pour un style élégant et professionnel. La disposition ouverte offre une grande flexibilité pour la personnalisation, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises souhaitant créer un environnement sur mesure adapté à leurs besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44248
Cet espace est idéal pour un usage de bureau ou de commerce, avec un plan d'étage ouvert et spacieux qui permet une personnalisation flexible. Que vous souhaitiez créer une vitrine ou installer un bureau professionnel, cette suite offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement de premier choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44258
Superbe espace commercial, centre dynamique Centre récemment repeint ; parking abondant. Emplacement idéal pour la restauration, les vêtements, les livres, les téléphones portables ou toute entreprise destinée aux familles des quartiers résidentiels environnants. Loyer gratuit et allocation pour aménagement intérieur pour les locataires qualifiés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
44288 10th St W - 1er étage – Bureau 44288
Bâtiment indépendant de 589 m² (496 m² au rez-de-chaussée et 94 m² au premier étage) avec deux voies de drive situé directement sur la rue W 10 (27,000 véhicules par jour) à Lancaster. Le bâtiment peut être conçu pour un seul locataire ou plusieurs locataires, ou construit sur mesure avec drive. Lumière naturelle, parquet en bois, 1 salle de conférence.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CCRC
- Services éducatifs
- -
- -
- The Whole Wheatery
- Aliments naturels
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CCRC | Services éducatifs | - | - |
| The Whole Wheatery | Aliments naturels | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 44204-44276 10TH ST W , LANCASTER, CA 93534
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une importante zone commerciale, le 10th St Commerce Center est un grand centre bien établi et bien entretenu doté d'une excellente accessibilité autoroutière et d'une forte mixité de locataires, notamment Whole Wheatery, Round Table Pizza, Texas Cattle Company et Medrano's. Le centre est zoné pour une variété d'utilisations commerciales, médicales et de bureau. Le centre dispose d'une équipe locale de gestion immobilière et de location professionnelle et réactive.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10th Street Commerce Center | 44204-44276 10th St W
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