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10th Street Commerce Center 44204-44276 10th St W 115 – 1 590 m² À louer Lancaster, CA 93534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par l'épicerie spécialisée, The Whole Wheatery, et Shadow, ancré par Antelope Valley Partners for Health.
- 165 000 résidents ayant un revenu familial moyen de 65 000$ dans un rayon de 8 km
- Signalisation des bâtiments, des monuments et des pylônes disponible.
- Site Pad disponible à la location ou au réaménagement
- Intersection signalée entre West 10th St et Avenue J-4 avec un ADT de 27 000.
- Stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 44206B | 205 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44212 | 397 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44232 | 154 m² | 5-10 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 773 € /an 1 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44248 | 115 m² | 5-10 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 16 238 € /an 1 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44258 | 130 m² | 5-10 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 18 407 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44288 | 589 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
44206 10th St W - 1er étage – Bureau 44206B
This suite provides a versatile layout, perfect for office or retail use. Featuring multiple rooms for offices or meeting spaces and a restroom, this suite is ready for a variety of business types looking for an adaptable environment with a functional design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44212
This suite offers an ideal space for businesses requiring a versatile layout. The suite includes hardwood floors, a built-in kitchen with a freezer, and multiple rooms suitable for offices, meetings, or storage. With dedicated restrooms and ample space, this suite provides functionality and comfort for variety of business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Planchers en bois
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44232
This space is perfect for office or retail use, featuring a private restroom, modern LED lighting, and concrete floors for a sleek, professional look. The open layout offers plenty of space for customization, making it an excellent option for businesses looking to create a tailored environment that suits their needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44248
This space is ideal for office or retail use, featuring a spacious open floor plan that allows for flexible customization. Whether you're establishing a storefront or setting up a professional office, this suite provides high-visibility and easy access, making it perfect for businesses looking to grow in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
44204-44276 10th St W - 1er étage – Bureau 44258
Great retail space, thriving plaza Newly painted plaza; abundant parking. Great location for food, clothing, books, cell phone or any business that serves families in surrounding residential. Free rent and TI allowance for qualified tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
44288 10th St W - 1er étage – Bureau 44288
6,345 sq. ft. freestanding pad building (5,335 on the first floor & 1,010 sq. ft. on the second floor) with two drive-thru lanes located directly on W 10 Street (27,000 ADT) in Lancaster. Pad building can be a single or multi-tenant pad or build to suit with drive-thru. Natural Light, Hardwood Floors, 1 Conference Room.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CCRC
- Services éducatifs
- -
- -
- The Whole Wheatery
- Marché gastronomique
- 15
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CCRC | Services éducatifs | - | - |
| The Whole Wheatery | Marché gastronomique | 15 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une importante zone commerciale, le 10th St Commerce Center est un grand centre bien établi et bien entretenu doté d'une excellente accessibilité autoroutière et d'une forte mixité de locataires, notamment Whole Wheatery, Round Table Pizza, Texas Cattle Company et Medrano's. Le centre est zoné pour une variété d'utilisations commerciales, médicales et de bureau. Le centre dispose d'une équipe locale de gestion immobilière et de location professionnelle et réactive.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10th Street Commerce Center | 44204-44276 10th St W
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