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Bldg B 4425-4433 Fortran Dr
279 – 5 262 m² À louer San Jose, CA 95134
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Nouveau sur le marché : Suite 112 : Le bâtiment comprend principalement des bureaux et de petits laboratoires répartis dans l'ensemble. La suite est située à l'entrée principale du bâtiment. Elle peut être contiguë à une suite adjacente où le locataire est présent chaque mois pour un total de 18 000 pieds carrés. Une porte enroulable est en cours d'intégration dans la suite. Suite 114 : Actuellement occupée tous les mois et pouvant être mise à disposition le 1er mars 2025. Bâtiment principalement ouvert, avec bureaux périmétriques. Peut facilement être contiguë à la suite 112 pour un total de 15 000 pieds carrés. Suite 115 : Actuellement occupée dans le cadre d'un bail mensuel. Total : 5 000 pieds carrés. Elle peut être adjacente aux suites ci-dessus. La suite a été récemment rénovée et comprend des bureaux et des locaux à usage de bâtiment. Toutes les suites disponibles peuvent être utilisées pour la fabrication, la R&D et le bureau. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique suffisante et LL contribuera à améliorer les conditions requises pour les locataires. Visite sur rendez-vous uniquement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Laboratoire
- Salles de conférence
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Douches
Doit être loué avec un espace de bureau ou de laboratoire dans le bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Il s'agit d'un espace de 31 635 pieds carrés comprenant 4 500 pieds carrés de bureaux, 5 300 pieds carrés de salle blanche de classe 100 et 21 835 pieds carrés d'entrepôt et de fabrication à étage ouvert. L'espace sera disponible en juillet 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Laboratoire
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 661 – 1 858 m² | Négociable | 172,04 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 319 669 € /an 26 639 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 279 – 465 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 68 894 € /an 5 741 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 939 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 523 073 € /an 43 589 € /mois | Local d’activités | - | 31/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 661 – 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,04 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 319 669 € /an 26 639 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 68 894 € /an 5 741 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 939 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 523 073 € /an 43 589 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
1er étage
| Surface | 661 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,04 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Nouveau sur le marché : Suite 112 : Le bâtiment comprend principalement des bureaux et de petits laboratoires répartis dans l'ensemble. La suite est située à l'entrée principale du bâtiment. Elle peut être contiguë à une suite adjacente où le locataire est présent chaque mois pour un total de 18 000 pieds carrés. Une porte enroulable est en cours d'intégration dans la suite. Suite 114 : Actuellement occupée tous les mois et pouvant être mise à disposition le 1er mars 2025. Bâtiment principalement ouvert, avec bureaux périmétriques. Peut facilement être contiguë à la suite 112 pour un total de 15 000 pieds carrés. Suite 115 : Actuellement occupée dans le cadre d'un bail mensuel. Total : 5 000 pieds carrés. Elle peut être adjacente aux suites ci-dessus. La suite a été récemment rénovée et comprend des bureaux et des locaux à usage de bâtiment. Toutes les suites disponibles peuvent être utilisées pour la fabrication, la R&D et le bureau. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique suffisante et LL contribuera à améliorer les conditions requises pour les locataires. Visite sur rendez-vous uniquement.
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- Climatisation centrale
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1er étage
| Surface | 279 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,31 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Doit être loué avec un espace de bureau ou de laboratoire dans le bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
| Surface | 2 939 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2025 |
Il s'agit d'un espace de 31 635 pieds carrés comprenant 4 500 pieds carrés de bureaux, 5 300 pieds carrés de salle blanche de classe 100 et 21 835 pieds carrés d'entrepôt et de fabrication à étage ouvert. L'espace sera disponible en juillet 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
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