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Treat Plaza Shopping Center 4425-4475 Treat Blvd
Local commercial 291 m² À louer Concord, CA 94521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central, trafic élevé, excellent accès, récemment rénové.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4425F | 291 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 86 699 € /an 7 225 € /mois | Triple net (NNN) |
4475 Treat Blvd - 1er étage – Bureau 4425F
Espace de restaurant de seconde génération.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 883
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 883 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4425-4475 TREAT BLVD , CONCORD, CA 94521
| Espace total disponible | 291 m² | Façade | 305,10 m le Treat Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 190 m² |
| Stationnement | 220 Espaces | Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 305,10 m le Treat Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 190 m² |
| Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Treat Plaza a fait l'objet d'une rénovation complète qui a changé l'identité de ce centre commercial très visible de 45 373 pieds carrés. Maintenant prêt à desservir les communautés de Concord, Walnut Creek et Clayton. Les locataires actuels incluent The UPS Store, Togo's, Fast & Easy Mart, Pasta Primavera Cafe, Little Caesars Pizza, ainsi que des locataires régionaux. Les principaux détaillants nationaux situés à proximité du centre incluent : Starbucks, CVS, Staples et Safeway. Treat Plaza se trouve dans une zone commerciale à 365 degrés et est situé sur une intersection très fréquentée sur Treat Blvd. à Clayton Rd. avec environ 55 453 véhicules (combinés) par jour. L'emplacement bénéficie d'un accès facile à Treat Blvd, Ygnacio Valley Rd. et Clayton Rd.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Treat Plaza Shopping Center | 4425-4475 Treat Blvd
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