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E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX 4426 34th St Local commercial 204 m² À vendre Lubbock, TX 79410 593 927 € (2 915,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 4426 34th St, Lubbock, TX 79410

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6e plus grand magasin de proximité des États-Unis | ARKO Corp (NASDAQ : ARKO) Chiffre d'affaires de 9,4 milliards de dollars en 2023
  • EZ Mart fait partie de GPM Investments, LLC, une filiale en propriété exclusive d'ARKO.
  • Bail net absolu | 8 ans restants | Loyer inférieur au marché | Hausse de loyer de 10 % le 01/05/2028
  • À 3,5 km de la Texas Tech University avec plus de 40 000 étudiants | À 2,5 km du district médical de Lubbock

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TREK Investment Group a le plaisir de proposer à la vente EZ Mart à Lubbock, au Texas. Doté d'un contrat de location Absolute Net à plus de 8 ans de la durée initiale de 15 ans, EZ Mart offre à un investisseur une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement commercial de premier ordre. Le bail d'EZ Mart comprend une augmentation de loyer de 10 % en moins de 4 ans, ainsi que pour chacune des six périodes d'option de 5 ans. Situé à l'angle de la 34e rue et de l'avenue Salem, l'établissement en question se trouve à proximité de Family Dollar et est entouré d'autres détaillants nationaux tels que Sonic, McDonald's, H&R Bock, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres, à moins de 1,6 km de 5 écoles de la région et compte le trafic sur la 34e rue avec plus de 20 500 VPD. De plus, EZ Mart se trouve à seulement 3,5 km de la Texas Tech University, qui accueille actuellement plus de 40 000 étudiants, ainsi qu'à 2,5 km du quartier médical animé de Lubbock.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
593 927 €
Prix par m²
2 915,17 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
40 090 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,15 ha
Façade
61 m le 34th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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4426 34th St, Lubbock, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4426 34th St, Lubbock, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Market Street
Denny's
Red Lobster

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R29046 Évaluation des aménagements 149 689 €
Évaluation du terrain 32 309 € Évaluation totale 181 998 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R29046
Évaluation du terrain
32 309 €
Évaluation des aménagements
149 689 €
Évaluation totale
181 998 €
(512) 433-6999

CONTACTS

  • Parker Carroll
    Parker Carroll
  • Chris Matlock
    Chris Matlock

  • ID de l’annonce: 31877338

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4426 34th St, Lubbock, TX 79410

Le Coronado Area Local commercial Bien à 4426 34th St, Lubbock, TX 79410 est actuellement disponible. Contactez TREK Investment Group pour plus d’informations.

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E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX | 4426 34th St
(512) 433-6999 x

E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX | 4426 34th St

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Parker Carroll

(512) 433-6999

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Chris Matlock

(512) 433-6999

(512) 433-6999

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