Available QSR | 4428 Highway 58
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Available QSR 4428 Highway 58 Local commercial 285 m² À vendre Chattanooga, TN 37416
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare d'acquérir une propriété de restauration rapide et de restauration rapide prête à emporter
- L'emplacement comprend une façade sur rue importante, un accès au service au volant, un vaste parking, une signalisation et de multiples points d'entrée et de sortie
- L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins d'un kilomètre de l'autoroute 153, entouré de Food City, du centre commercial Plaza 58, de Rite Aid et de nombreux autres sites.
- La propriété peut être réaménagée pour diverses utilisations commerciales autres que les restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DES FONDAMENTAUX IMMOBILIERS SOLIDES
Opportunité rare d'acquérir deux établissements de restauration rapide et de restauration rapide prêts à emporter
L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix à moins d'un kilomètre de l'autoroute 153, entouré de générateurs de trafic tels que Food City, le centre commercial Plaza 58, Rite Aid et bien d'autres
L'emplacement comprend une façade sur rue importante, un service de transport au volant, un vaste parking, une signalisation et de multiples points d'entrée et de sortie
La propriété peut être réaménagée pour diverses utilisations commerciales autres que les restaurants
AVANTAGE DE CHATTANOOGA
Surnommée la ville pittoresque, Chattanooga est la 3e plus grande ville du Tennessee
Faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,0 %, les loyers ayant augmenté d'environ 4,3 % au cours des 12 derniers mois, selon les données de CoStar
Population métropolitaine de ±559 860 habitants et ±187 030 habitants dans la ville de Chattanooga, avec une croissance démographique de 3,3 % depuis 2020 (Census.gov)
Chattanooga a bénéficié de plus de 14 milliards de dollars de nouveaux investissements commerciaux depuis 2008
L'économie de 43,9 milliards de dollars de la région englobe les principaux pôles industriels de la fabrication de pointe, de la production automobile, des services de santé, de la production textile, du transport et de la logistique, ainsi que de la production alimentaire et de boissons
Chattanooga est devenue ce que CNBC a appelé un « pôle industriel »
Environ 31 200 travailleurs occupent des emplois manufacturiers dans la région métropolitaine de Chattanooga
La ville abrite d'importants employeurs qui contribuent à la stabilité économique et aux opportunités d'emploi.
Centre de distribution Amazon : Chattanooga abrite une usine Amazon, contribuant ainsi au marché du travail de la région
Système de santé d'Erlanger : l'un des plus grands systèmes de santé de la région, offrant des opportunités d'emploi dans le secteur de la santé
Volkswagen Chattanooga : une importante usine de fabrication automobile employant plusieurs milliers de travailleurs
Opportunité rare d'acquérir deux établissements de restauration rapide et de restauration rapide prêts à emporter
L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix à moins d'un kilomètre de l'autoroute 153, entouré de générateurs de trafic tels que Food City, le centre commercial Plaza 58, Rite Aid et bien d'autres
L'emplacement comprend une façade sur rue importante, un service de transport au volant, un vaste parking, une signalisation et de multiples points d'entrée et de sortie
La propriété peut être réaménagée pour diverses utilisations commerciales autres que les restaurants
AVANTAGE DE CHATTANOOGA
Surnommée la ville pittoresque, Chattanooga est la 3e plus grande ville du Tennessee
Faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,0 %, les loyers ayant augmenté d'environ 4,3 % au cours des 12 derniers mois, selon les données de CoStar
Population métropolitaine de ±559 860 habitants et ±187 030 habitants dans la ville de Chattanooga, avec une croissance démographique de 3,3 % depuis 2020 (Census.gov)
Chattanooga a bénéficié de plus de 14 milliards de dollars de nouveaux investissements commerciaux depuis 2008
L'économie de 43,9 milliards de dollars de la région englobe les principaux pôles industriels de la fabrication de pointe, de la production automobile, des services de santé, de la production textile, du transport et de la logistique, ainsi que de la production alimentaire et de boissons
Chattanooga est devenue ce que CNBC a appelé un « pôle industriel »
Environ 31 200 travailleurs occupent des emplois manufacturiers dans la région métropolitaine de Chattanooga
La ville abrite d'importants employeurs qui contribuent à la stabilité économique et aux opportunités d'emploi.
Centre de distribution Amazon : Chattanooga abrite une usine Amazon, contribuant ainsi au marché du travail de la région
Système de santé d'Erlanger : l'un des plus grands systèmes de santé de la région, offrant des opportunités d'emploi dans le secteur de la santé
Volkswagen Chattanooga : une importante usine de fabrication automobile employant plusieurs milliers de travailleurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
285 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
24 Espaces (84,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129H-G-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 456 911 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
129H-G-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
456 911 €
CONTACTS
-
Jared Kaye -
Sonny Molloy -
Adrienne Crawford -
Lily Heimburger -
Matthews Real Estate Investment Services
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Available QSR | 4428 Highway 58
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