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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Prix | 1 243 378 € |
| Prix par lot | 414 459 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 571 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 906 € | - |
| Numéro de parcelle | 447-111-12 | Évaluation des aménagements | 387 590 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 333 928 € (2024) | Évaluation totale | 721 518 € (2024) |
04-Drone Edit 2
4429 - 4431 36th St - 4429 (11)
03-Drone Edit 1
4429 - 4431 36th St - 4431 (3)
4429 - 4431 36th St - 4431 (4)
4429 - 4431 36th St - 4431 (6)
4429 - 4431 36th St - 4431 (9)
4429 - 4431 36th St - 4431 (11)
4429 - 4431 36th St - 4431 (12)
4429 - 4431 36th St - 4431 (2)
4429 - 4431 36th St - 4429 (8)
4429 - 4431 36th St - 4429 (6)
4429 - 4431 36th St - 4429 (2)
4429 - 4431 36th St - 4431 (19)
4429 - 4431 36th St - 4431 (24)
4429 - 4431 36th St - 4431 (20)
4429 - 4431 36th St - 4431 (25)
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