Grande Harbour Marina 4430 Kingsport Rd Spécialité 4 088 m² À vendre Little River, SC 29566 4 540 338 € (1 110,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

ANNONCE SPÉCIALE - RÉDUCTION DE PRIX DE 550 000$ :
La MARINA DE GRANDE HARBOUR est un entrepôt à sec et un chantier naval de 160 bateaux, ainsi qu'un nouveau restaurant au bord de l'eau (loué). Il a été construit en 1973 et le propriétaire a récemment réalisé des améliorations de plus de 2 millions de dollars, notamment : un nouveau restaurant et une terrasse de 3 000 pieds carrés ; un nouveau toit métallique sur le bâtiment d'entreposage des bateaux ; 60 nouveaux supports à bateaux (3 côtés) ; et de nouveaux quais de stationnement flottants.
Les caractéristiques supplémentaires sont les suivantes : un chantier naval avec une plate-forme élévatrice de 60 tonnes ; un quai de carburant sur l'ICW avec des réservoirs de stockage hors sol ; des locataires commerciaux pour la mécanique, la toile et la fibre de verre.
Potentiel de hausse lié à l'ajout de 92 supports à bateaux supplémentaires (ouverts ou à trois côtés) et à des activités de marina supplémentaires (vente de bateaux, location de bateaux et/ou club nautique).
Emplacement privilégié sur l'Atlantic ICW, à seulement 8 miles de Little River Inlet à North Myrtle Beach, sans ouverture de pont requise. La demande d'entreposage de bateaux est élevée, les marinas de la région présentant des taux d'occupation et des listes d'attente élevés. Le quartier compte des maisons haut de gamme et des commerces de détail.