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Shoppes At Citiside 4430 The Plaza Dr
Local commercial 93 – 952 m² À louer Charlotte, NC 28215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shoppes At Citiside est situé au 4430 The Plaza Dr à Charlotte, en Caroline du Nord. Charlotte est la plus grande ville des Carolines
- Trafic piétonnier intense
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 16 | 465 m² | - | 5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 101 337 € /an 8 445 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8-f | 116 m² | 3,66 - 4,88 m | 3-5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 25 334 € /an 2 111 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A | 279 m² | - | 5-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 60 802 € /an 5 067 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 93 m² | - | 5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 20 267 € /an 1 689 € /mois | Triple net (NNN) |
4438 The Plz - 1er étage – Bureau 16
La suite 16 totalise 5 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location à 21 $/pied carré. L'espace est en très bon état et très bien situé. La place est très attrayante et très fréquentée. Avec le nouveau point d'ancrage ASIAN MARKET, nous nous attendons à être bondés de nouveaux clients. Nous pensons que toutes les entreprises se porteront très bien à cet endroit. Louable pour 5 ans avec un service NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- La propriété est très bien entretenue
4420 The Plaza Hwy - 1er étage – Bureau 8-f
ATM -DRIVE -THRU ASIAN -MARKET EN PLACE BIG DIMEND ON ATM ESPACE DISPONIBLE POUR UN GUICHET AUTOMATIQUE BANCAIRE, UNE PLACE EN VOITURE OU UNE PLACE STATIONNAIRE DANS LE PARKING La suite 2B totalise 1 250 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location à 21 $/pied carré. L'espace est en très bon état et très bien situé. La place est très attrayante et très fréquentée. Avec le nouveau point d'ancrage ASIAN MARKET, nous nous attendons à être bondés de nouveaux clients. Nous pensons que toutes les entreprises se porteront très bien à cet endroit. Louable pour 3 à 5 ans avec un service NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
- NOUS AVONS UN MARCHÉ ASIATIQUE EN PLACE
- NOUS AVONS UNE DEMANDE D'OFFRE SUR ATM DRIVE -THRU
4438 The Plz - 1er étage – Bureau A
La suite A totalise 3 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location à 21 $/pied carré. L'espace est en très bon état et très bien situé. La place est très attrayante et très fréquentée. Avec le nouveau point d'ancrage ASIAN MARKET, nous nous attendons à être bondés de nouveaux clients. Nous pensons que toutes les entreprises se porteront très bien à cet endroit. Louable pour 5 à 10 ans avec un service NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Très bien situé.
- Des tonnes d'espace.
- Trafic piétonnier intense.
4456 The Plaza Hwy - 1er étage – Bureau B
La suite B totalise 1 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location à 21 $/pied carré. L'espace est en très bon état et très bien situé. La place est très attrayante et très fréquentée. Avec le nouveau point d'ancrage ASIAN MARKET, nous nous attendons à être bondés de nouveaux clients. Nous pensons que toutes les entreprises se porteront très bien à cet endroit. Louable pour 5 ans avec un service NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Très bien situé.
- Trafic piétonnier intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Asian Market | Supermarché | - | Local |
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| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 8 074 | National |
| Pegram Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 444 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4430 THE PLAZA DR , CHARLOTTE, NC 28215
À PROPOS DU BIEN
Shoppes At Citiside est un centre commercial à haute visibilité. Locataire principal (MARCHÉ ASIATIQUE). Beaucoup de places de stationnement avec des points d'accès, toutes deux étant des routes à deux voies, sur la Plaza Dr. Nombre de trafic de 99 000 depuis East Independence Boulevard et sortie sur Wendover Road et 30 000 sur Eastway (NCDOT). Au Plaza Dr 35 000 (NCDOT) www.shoppesatcitiside.com
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DO-VAN INC
Shoppes At Citiside | 4430 The Plaza Dr
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