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Brighton Pointe II 4431-4437 S Old Us-23 Rd Bureaux/Local commercial 140 m² À louer Brighton, MI 48114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle très fréquenté (248) 766-9073. Belle kitchenette et salle de conférence.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 4435 | 140 m² | 3,05 m | 1-3 Ans | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois | Brut modifié |
4431-4437 S Old Us-23 Rd - 2e étage – Bureau 4435
Very Nice with lots of windows (248)766-9073 - 50 total parking spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Zone en plein essor à proximité des autoroutes (248) 766-9073
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BRIGHTON POINTE II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mint Hair Salon
- Services
- -
- -
- Psyma International Inc Usa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The Coffee Beanery
- Café
- 85
- International
- Yoga Center
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mint Hair Salon | Services | - | - |
| Psyma International Inc Usa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Coffee Beanery | Café | 85 | International |
| Yoga Center | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Façade | 103,94 m le Old Us-23 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 600 m² |
| Stationnement | 16 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Old US 23 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 103,94 m le Old Us-23 Rd |
| Surface commerciale utile | 600 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Old US 23 |
À PROPOS DU BIEN
Coin principal à Brighton. (248) 766-9073 Le loyer comprend : l'eau, les égouts, l'assurance du bâtiment, les taxes foncières, l'élimination des déchets, l'aménagement paysager, le stationnement déneigé, la signalisation et l'entretien.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brighton Pointe LLC
Brighton Pointe II | 4431-4437 S Old Us-23 Rd
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