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The Shoppes at Evans 4431 Washington Rd Local commercial 113 m² À louer Evans, GA 30809
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité inégalée sur Washington Road
- Plus de 29 000 voitures par jour
- Excellente combinaison de locataires, y compris de nombreuses marques nationales
- Au cœur de la ville florissante d'Evans, en Géorgie
- Les détaillants de la région incluent Walmart, Kroger, Lowes et Home Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 113 m² | 5-10 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 22 435 € /an 1 870 € /mois | Triple net (NNN) |
4431 Washington Rd - 1er étage – Bureau 5
Former Great Clips. Built out for a hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace salon de coiffure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT EVANS
- Batteries Plus
- GameStop, Inc
- Pizza Hut
- T mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Façade | 61,26 m le Washington Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Stationnement | 32 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,26 m le Washington Road |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de salon de coiffure dans un centre fantôme Walmart à louer au cœur d'Evans avec une superbe visibilité. Le centre possède plusieurs marques nationales, notamment Pizza Hut, T-Mobile, Batteries & Bulbs et Game Stop. Les espaces de cette taille sont rares et constituent une excellente occasion de se trouver au cœur d'une zone commerciale très fréquentée avec un minimum de frais généraux. Les détaillants de la région immédiate incluent Wal Mart, Aspen Dental, Chicken Salad Chick, Cato et bien d'autres.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Evans | 4431 Washington Rd
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