44321 N Highway 101
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44321 N Highway 101 Local commercial 1 999 m² À vendre Laytonville, CA 95454 1 467 584 € (734,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreprise fiable et établie de longue date
- Zonage industriel léger
- Potentiel de revenus locatifs
- 5 acres de biens immobiliers de premier ordre
- Bâtiments multiples
- Opportunité d'investissement sur l'autoroute 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit ! Opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'autoroute 101 ! Weathertop Nursery & Building Supply est une entreprise de confiance établie de longue date qui possède près de 5 acres de biens immobiliers de premier ordre. Fondée en 1978, la pépinière propose des plantes, des arbres fruitiers et tout ce dont vous avez besoin pour votre jardinage, tandis que Building Supply, fondée dans les années 1960, fournit du bois, de la quincaillerie et des outils pour tous les projets de construction. Cette entreprise clé en main est parfaitement positionnée avec le zonage industriel I1 et possède plus de 400 pieds de façade autoroutière. Avec des commerces de détail développés, des espaces de bureaux, de vastes espaces de stockage et un excellent accès, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise pleinement opérationnelle avec ses précieux biens immobiliers. La devanture de 4 860 pieds carrés construite en 2013 maximise la visibilité le long de l'autoroute. Deux grandes granges totalisent 6 800 pieds carrés d'espace couvert et un bâtiment supplémentaire en métal sur dalle ajoute 1 720 pieds carrés supplémentaires d'espace propre et sécurisé. Un bloc séparé de 5 espaces de vente au détail, de bureaux et d'ateliers offre un potentiel de revenus. Le bâtiment de stockage et la scierie de 2400 pieds carrés offrent un espace supplémentaire pour le stockage des stocks et les espaces d'atelier. Inclus dans la vente : un inventaire vaste et diversifié, un équipement professionnel considérable, allant des camions et des chariots élévateurs aux équipements informatiques et de communication. Cette entreprise possède l'avantage clé en main et la polyvalence nécessaires pour devenir votre prochaine aventure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 999 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 467 584 €
Prix par m²
734,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
I1 - Industrie légère
Façade
129 m le U.S. 101
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 602 426 € | |
| Évaluation du terrain | 487 815 € | Évaluation totale | 1 090 241 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
487 815 €
Évaluation des aménagements
602 426 €
Évaluation totale
1 090 241 €
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