Hers Industrial Park
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Hers Industrial Park Portefeuille de industriel/logistique à vendre 5 biens 22 586 980 € Mukilteo, WA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 125 282 pieds carrés répartis sur 5 bâtiments plus une cour pavée de +/- 70 000 pieds carrés avec zone de stockage couverte — 6 colis fiscaux au total
- Loué à 100 %* à 36 locataires individuels (*Deux petites unités sont occupées par le vendeur dans l'immeuble 4463 Russell Road qui seront libérées à la fermeture)
- Grand espace de stationnement (+/- 254 places de stationnement) avec un excellent accès pour les camions
- 8,20 acres au total avec zonage flexible (industrie légère — ville de Mukilteo) permettant une grande variété d'utilisations
- bénéfice net d'exploitation prévu (du 1er janvier au 31 décembre 2025) : 1 867 792$
- Espaces à petites baies très fonctionnels avec la majorité des suites comprises entre 1 200 et 4 000 pieds carrés — forte demande des locataires et faible offre pour l'industrie des petites baies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc industriel HERS de Mukilteo (WA) est une opportunité rare d'acquérir un complexe industriel composé de plusieurs bâtiments destiné aux petits locataires industriels. La propriété est située sur le marché industriel de South Everett/Mukilteo, qui totalise environ 17,17 millions de pieds carrés, dont environ 1,5 million de pieds carrés sont vacants (8,7 %), principalement composé de postes vacants industriels « à grande surface » de plus de 50 000 pieds carrés. Ce marché aux contraintes foncières est resté incroyablement dynamique ces dernières années et est de plus en plus recherché par les institutions en raison de sa forte absorption et de la hausse des taux de location. Les développements de ce type ne sont plus construits en raison de la hausse des prix des terrains et de la construction et sont en forte demande en raison de la quasi-absence de places de moins de 10 000 pieds carrés.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 22 586 980 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 2 192 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Surface totale de l’immeuble | 10 304 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 22 586 980 € |
| Prix/m² | 2 192 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 304 m² |
| Surface totale du terrain | 2,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 8
4493 Russell Rd, Mukilteo, WA 98275 |
Industriel/Logistique | 2 973 m² | 2007 | - |
|
Bldg 7
4463 Russell Rd, Mukilteo, WA 98275 |
Industriel/Logistique | 1 003 m² | 1976 | - |
|
Bldg 5
4403 Russell Rd, Mukilteo, WA 98275 |
Industriel/Logistique | 2 986 m² | 1976 | - |
|
Bldg 6
4433 Russell Rd, Mukilteo, WA 98275 |
Industriel/Logistique | 1 671 m² | 1976 | - |
| 4351 Chennault Beach, Mukilteo, WA 98275 | Industriel/Logistique | 1 671 m² | 1999 | - |
1 of 1
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Hers Industrial Park
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.