4433 State St
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4433 State St Immeuble residentiel 4 lots 707 032 € (176 758 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers inférieurs au marché
- Le propriétaire paie les frais d'eau et d'égout, les locataires sont responsables de tous les autres services publics
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois unités de 2 chambres et une unité d'une chambre à coucher entièrement louées et gérées par des professionnels. Les locataires utilisent tous les services publics à l'exception de l'eau et des égouts. Les unités sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse. Le terrain de grande taille offre la possibilité de construire des unités supplémentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 707 032 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 176 758 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface du lot | 0,27 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1937 |
| Prix | 707 032 € |
| Prix par lot | 176 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
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Très praticable en vélo (74)
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
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