Germantown Triplex | 4435 N 20th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Germantown Triplex 4435 N 20th St Immeuble residentiel 3 lots 238 140 € (79 380 €/Lot) Taux de capitalisation 14,50 % Philadelphia, PA 19140
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Valeur ajoutée
- Préféré par les locataires
- Nouveau toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un prospect exclusif au 4435 N 20th St, Philadelphie, PA. Cette maison multifamiliale située dans le quartier de Germantown/Logan (code postal 19140) attire les investisseurs avisés au potentiel abondant. Les dépenses et le loyer annoncés sont projetés sur la base des taux du marché. D'une superficie d'environ 1 485 pieds carrés, couvrant un terrain de 988 pieds carrés, cette résidence est la toile de fond de votre vision. Le 4435 N 20th St vous invite à participer à sa transformation. La propriété est vendue telle quelle. L'acheteur est responsable du certificat de la ville et de toutes les exigences du comté.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 526 €
|
250,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 526 €
|
250,26 €
|
| Taxes |
2 106 €
|
15,27 €
|
| Frais d’exploitation |
5 010 €
|
36,31 €
|
| Total des frais |
7 116 €
|
51,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 410 €
|
198,68 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 34 526 € |
| Annuel par m² | 250,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 526 € |
| Annuel par m² | 250,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 106 € |
| Annuel par m² | 15,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 010 € |
| Annuel par m² | 36,31 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 116 € |
| Annuel par m² | 51,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 410 € |
| Annuel par m² | 198,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 238 140 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 79 380 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 14,50 % | Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Prix | 238 140 € |
| Prix par lot | 79 380 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,50 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 040 € | - |
| 1+1 | 1 | 796,75 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
ZONAGE
| Code de zonage | RSA5 |
| RSA5 |
1 de 28
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Germantown Triplex | 4435 N 20th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.