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4435 W Rice St Industriel/Logistique 2 042 m² À vendre Chicago, IL 60651 1 047 351 € (512,95 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Installation de fabrication fonctionnelle
Zone d'opportunités et zone d'entreprise
37e arrondissement, échevine Emma Mitts

Zonage : PMD 9 | Heavy Power
Transport en commun : Chicago Ave. Trajet de bus
Bâtiment également disponible à la location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrepôt de fabrication indépendant situé de manière polyvalente et fonctionnelle dans le corridor industriel nord-ouest de Chicago. Ce bâtiment de fabrication industrielle est une mine d'opportunités pour un large éventail d'utilisations industrielles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de ce pôle économique florissant, cet établissement constitue le cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace qui s'adapte parfaitement à leurs besoins uniques.
Avec son aménagement spacieux et son plan d'étage flexible, ce bâtiment offre suffisamment d'espace pour divers processus de fabrication, l'entreposage et de nombreux autres secteurs industriels.
L'emplacement stratégique au sein du corridor industriel du Nord-Ouest offre un accès inégalé aux principales artères de transport, notamment l'I-90 et l'I-290, facilitant ainsi une connectivité fluide pour l'expédition et la distribution. De plus, la proximité du quartier central des affaires de Chicago et des principaux aéroports améliore l'accessibilité pour les clients, les partenaires et les fournisseurs.

Marketing Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
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Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 047 351 €	Surface utile brute	2 042 m²
Prix par m²	512,95 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1942/2009
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,14 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 047 351 €
Prix par m²	512,95 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	2 042 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1942/2009
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Chargement frontal

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – Full Building
2 042 m²
Industriel/Logistique
-
30 jours

1/3

4435 W Rice St, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3 — Photo intérieure

4435 W Rice St, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3 — Photo intérieure

4435 W Rice St, Chicago, IL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 3 — Photo intérieure

Cette propriété industrielle de 2 041 m² (21 978 pieds carrés) offre une hauteur libre de 4,27 m (14 pieds), 256 m² (2 755 pieds carrés) d'espace de bureaux répartis sur deux étages, ainsi que deux portes à accès direct. Construite en 1942, ce bâtiment allie caractère et fonctionnalité, tout en offrant un accès facile aux principales voies de transport. Idéal pour la fabrication, la distribution ou le stockage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – Full Building	2 042 m²	Industriel/Logistique	-	30 jours

Surface

2 042 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

30 jours

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4435 W Rice St, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

4435 W Rice St, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 16-03-321-009-0000 16-03-321-006-0000 16-03-321-007-0000 16-03-321-008-0000 16-03-321-005-0000	Évaluation des aménagements	135 288 €
Évaluation du terrain	43 902 €	Évaluation totale	179 190 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

16-03-321-009-0000
16-03-321-006-0000
16-03-321-007-0000
16-03-321-008-0000
16-03-321-005-0000

Évaluation du terrain

43 902 €

Évaluation des aménagements

135 288 €

Évaluation totale

179 190 €

ZONAGE

Code de zonage	PMD 9 (District de fabrication planifié-9. OpZone qualifié. HubZone qualifiée. Investissez dans le sud/l'ouest. Grand NOF. SBIF. Zone d'entreprise 5 et NW Ind.Corridor TIF)
PMD 9 (District de fabrication planifié-9. OpZone qualifié. HubZone qualifiée. Investissez dans le sud/l'ouest. Grand NOF. SBIF. Zone d'entreprise 5 et NW Ind.Corridor TIF)