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Westland Fair 4437-4675 W Charleston Blvd Local commercial 130 – 1 096 m² À louer Las Vegas, NV 89102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'extrémité à haute visibilité de 5 692 pieds carrés avec façade directe sur le boulevard Decatur.
- Le centre électrique animé de Walmart & Lowe's Anchored.
- Rejoignez de nombreux détaillants et restaurants nationaux.
- Maintenant ouvert : Norm's Diner
- Prochainement : Boot Barn Western Wear
- 77 100 véhicules passent par jour par le centre commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1271 | 270 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 46 058 € /an 3 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1291 Endcap | 269 – 529 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 135 134 € /an 11 261 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1291-180 | 130 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4575 - 130 | 167 m² | Négociable | 335,05 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 56 029 € /an 4 669 € /mois | Triple net (NNN) |
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 1271
Inline space in a high visibility area of the center located between Petsmart and PTs Pub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à l'entrée du centre de Decatur
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 1291 Endcap
Three spaces can be combined to create a 5,692 SF high visibility endcap unit. The suite offers ±100 linear feet of street frontage on Decatur Blvd., with traffic counts of 40,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap Space
- Façade directe sur le boulevard Decatur.
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 1291-180
Small inline retail with direct frontage on Decatur Blvd. Great visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 400 pieds carrés avec façade directe sur le boulevard Decatur.
4559-4575 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 4575 - 130
Building 4575 - Suite 130 was a former barbershop with additional plumbing connections. The space is located between Little Caesars & CareNow Urgent Care.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace situé entre Little Caesars et CareNow
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Enseigne | - | - |
| Michaels | - | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Westland Fair est un centre ancré dans Walmart et Lowes situé dans l'une des zones intercalaires les plus denses de la vallée de Las Vegas. Le centre commercial chevronné est situé à environ trois kilomètres de l'I-15 à l'est et à moins d'un kilomètre de l'US-95 au nord. Le trafic dépasse 77 100 véhicules par jour. Rejoignez une gamme exceptionnelle de locataires nationaux, notamment Petsmart, Michaels, Smart & Final Extra, Skechers, Boot Barn, Raising Cane's, Freddy's Steakburgers, Panda Express, Little Caesars, T-Mobile, Jamba Juice, Sally Beauty Supply et bien d'autres encore.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westland Fair | 4437-4675 W Charleston Blvd
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