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444 N 1st St Local commercial 447 m² À vendre Fresno, CA 93702 490 723 € (1 098,15 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre au cœur de Fresno — Entrepôt et bureaux
Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité dans un emplacement de choix ! Cette propriété polyvalente offre une combinaison d'entrepôts spacieux et de bureaux, idéalement située dans une rue principale très fréquentée avec un accès direct aux principales autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport international de Fresno.
Idéale pour un large éventail d'utilisations, cette propriété offre une connectivité inégalée. Le vaste entrepôt est conçu pour des opérations efficaces, tandis que les espaces de bureaux bien aménagés offrent un environnement professionnel à votre équipe. Qu'il s'agisse d'une expansion, d'une augmentation de la présence de la marque ou d'un accès stratégique aux centres de transport, cet établissement répond à toutes vos attentes.
Emplacement central : Au cœur de Fresno, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport.
Espaces flexibles : configurations d'entrepôts et de bureaux adaptées aux différents besoins de l'entreprise.
Visibilité routière élevée : Situé dans une rue principale très fréquentée pour une exposition maximale.
Accès stratégique : à quelques minutes de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers pour faciliter la logistique.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'obtenir une propriété très recherchée dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Fresno. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
490 723 €
Prix par m²
1 098,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-5
Stationnement
10 Espaces (22,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le 1st St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Derrel's Mini Storage
Starbucks
IHOP
Grocery Outlet
Westamerica Bank
Bank of America
Citi
Me-N-Ed's Pizzeria
Hummus Republic
Community West Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
460-024-01
Évaluation du terrain
50 448 €
Évaluation des aménagements
270 586 €
Évaluation totale
321 034 €
  • ID de l’annonce: 34675245

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N 1st St, Fresno, CA 93702

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