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1.86 Acre Development Site 444 N Fair Oaks Ave Terrain 0,75 ha À vendre 16 267 050 € Pasadena, CA 91103

Terrains commerciaux 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pasadena, CA | 1,86 acres - Opportunité de développement
NAI Capital a le plaisir d'offrir aux investisseurs qualifiés une opportunité rare d'acquérir une importante opportunité de développement axée sur le transport en commun de 1,86 acre à distance de marche de la vieille ville de Pasadena et à 0,4 km de la station de métro Memorial Park.
Une due diligence approfondie (« DD ») pour un développement de 206 unités (non éligible) peut être partagée avec les acheteurs potentiels, sous réserve de l'approbation d'un accord de confidentialité signé.
Les actifs suivants ne font pas partie (NAP*) de l'offre :
- La propriété dispose de locations de pylônes cellulaires génératrices de revenus avec 3 opérateurs nationaux.
* Ces actifs supplémentaires pourraient être achetés séparément de l'offre de propriété en question.

PIÈCES JOINTES

444NFairOaks_AC_V9_lowres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 16 267 050 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Aire de stockage chantier
  • Santé
  • En attente de développement
  • Médical
  • Recherche et développement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,75 ha
Type de bien Terrain Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.
Prix 16 267 050 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Aire de stockage chantier
  • Santé
  • En attente de développement
  • Médical
  • Recherche et développement
Surface totale du lot 0,75 ha
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 16 267 050 € Surface du lot 0,75 ha
Prix par ha 21 611 159,09 €
Prix 16 267 050 €
Prix par ha 21 611 159,09 €
Surface du lot 0,75 ha

Utilisations autorisées : recherche et développement, cabinet médical, bureau, vente au détail et usage mixte. Normes de développement : En utilisant la loi sur le bonus de densité d'État (+50 %), la densité maximale pourrait potentiellement atteindre 243 unités. [162 + 50 % (81) = 243].

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
 Évaluation des aménagements 533 865 €
Évaluation du terrain 2 152 432 € Évaluation totale 2 686 298 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
Évaluation du terrain
2 152 432 €
Évaluation des aménagements
533 865 €
Évaluation totale
2 686 298 €
(626) 204-1531

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29251294

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Le Villa Parke Terrain Bien à 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103 est actuellement disponible. Contactez NAI Capital pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Main Photo 444
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Parcel Map Overlay
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Aerial facing NE
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Autre– Image 4 sur 5
Aerial facing SE

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1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave
(626) 204-1531 x

1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave

1/2

Guillermo Olaiz

(626) 204-1531

(626) 204-1531

John Archibald

(626) 660-8228

(626) 660-8228

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