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NOW VACANT, 11K SF $1.99 PSF DWNT LG 444 N Santa Cruz Ave
Local commercial 1 047 m² À louer Los Gatos, CA 95030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quai de chargement arrière pour marchandises
- Excellente opportunité de signalisation
- Population dense avec 220 738 habitants dans un rayon de 8 miles
- À moins de 400 mètres du centre-ville de Los Gatos
- Une démographie solide avec des revenus des ménages de 270 412$ dans un rayon de 1 mile
- Espace mezzanine au 2e étage inclus, idéal pour le rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 444 | 1 047 m² | Négociable | 236,80 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 247 824 € /an 20 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 444
- **NOUVEAU PRIX : 1,99 $/pi² + NNN** - Les co-locataires incluent Comerica Bank, Chase Bank, Starbucks et Coldwell Banker Realty. - Espace mezzanine au 2e étage inclus, idéal pour le stockage. - Parking public gratuit adjacent à la propriété. - Quai de chargement avec rampe électrique à l'arrière du bâtiment. - Porte roulante pour le chargement/déchargement des marchandises. - Population dense avec 220 738 habitants dans un rayon de 8 km. - Démographie solide avec des revenus ménagers de 270 412 $ dans un rayon de 1,6 km. - Situé sur N Santa Cruz Avenue, au centre-ville de Los Gatos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Accès facile depuis les routes 9 et 17.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comerica
- Banque
- 468
- International
- T-Birds Pizza Of Los Gatos
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comerica | Banque | 468 | International |
| T-Birds Pizza Of Los Gatos | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 444 N SANTA CRUZ AVE , LOS GATOS, CA 95030
| Espace total disponible | 1 047 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Espace total disponible | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-NOUVEAU PRIX : 1,99$ PSF plus NNN -Les colocataires incluent Comerica Bank, Chase Bank, Starbuck's et Coldwell Banker Realty. -Espace en mezzanine au 2e étage inclus, idéal pour le rangement. - Parking public gratuit à côté de l'établissement. -Quai de chargement avec rampe électrique fixée à l'arrière du bâtiment. -Porte enroulable pour le chargement/déchargement de la marchandise. -Dense population avec 220 738 habitants dans un rayon de 8 miles. -Une démographie solide avec des revenus des ménages de 270 412 dollars dans un rayon de 1 mile. -Situé sur l'avenue N Santa Cruz, dans le centre-ville de Los Gatos.
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
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NOW VACANT, 11K SF $1.99 PSF DWNT LG | 444 N Santa Cruz Ave
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