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4440 E 26th St
Industriel/Logistique 13 733 m² À louer Los Angeles, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le prix vient d'être réduit à 0,65$ PSF net pour la première année
- Lieu
- Image élevée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tarif teaser de 0,65 $ NNN pour la première année et une commission de 4 % sera versée au courtier acquéreur, puis 1,35 $ NNN par la suite. Entrepôt et centre de distribution de haute qualité situé au cœur de Vernon. Belle façade et configuration de bureaux créative. Hauteur sous plafond de 24 pieds, alimentation électrique puissante, cour sécurisée, faibles charges d'exploitation (OPEX) et 9 quais de chargement en hauteur font de cet espace un hub logistique idéal pour le dernier kilomètre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 9 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Comprend 1 442 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 733 m² | Négociable | 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 1 062 190 € /an 88 516 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 1 062 190 € /an 88 516 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 733 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,35 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tarif teaser de 0,65 $ NNN pour la première année et une commission de 4 % sera versée au courtier acquéreur, puis 1,35 $ NNN par la suite. Entrepôt et centre de distribution de haute qualité situé au cœur de Vernon. Belle façade et configuration de bureaux créative. Hauteur sous plafond de 24 pieds, alimentation électrique puissante, cour sécurisée, faibles charges d'exploitation (OPEX) et 9 quais de chargement en hauteur font de cet espace un hub logistique idéal pour le dernier kilomètre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 442 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 9 Quais de chargement
- Aire de réception
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Réduction de prix énorme - 0,65$ PSF net pour la première année ! ! ! Faible OPEX et frais de courtage de quatre (4 %) pour les achats (sur une durée de 5 ans). Il s'agit d'une installation logistique créative de haute qualité, idéalement située à Vernon, à côté de la gare de triage BNSF Hobart. Ancienne installation Amazon Pick & Pack, l'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute qui relie l'établissement aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à l'aéroport de Los Angeles. Les bretelles d'accès à l'autoroute 710 se trouvent à moins de 1 km de la propriété et à 10 minutes des autoroutes 5, 10 et 60. Le bâtiment possède une belle façade avec de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle. Une configuration de bureau créative ouverte qui peut être modifiée en fonction des besoins. Espace libre de 24 pieds dans l'entrepôt, système de gicleurs calculé (0,33/3 000 gal/min), puissance élevée (3 000 ampères), 9 positions en hauteur de quai et 2 portes au niveau du sol. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec un parking adéquat pour les employés, des allées séparées pour les véhicules et une entrée/sortie vers le terrain de camionnage. Détenu et géré par des institutions.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Jon Reno -
Paul Sablock -
Trevor Gale, SIOR -
Mark Vanis -
Nicholas Sablock -
Alexandra Scott -
JLL
Présenté par
4440 E 26th St
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