Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Bellbrook Plaza 4441-4459 State Route 725

Local commercial 288 m² À louer Bellbrook, OH 45305

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Pharmacie ancrée
  • Accès signalé
  • Toits à haute densité
  • Une démographie exceptionnelle
  • Visibilité et trafic élevés
  • Colocataires résistants à Internet

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 288 m²
  • 2,74 m
  • Négociable
  • 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 42 586 € /an 3 549 € /mois
  • Triple net (NNN)
4441-4459 State Route 725 - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 2,74 m
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 288 m² 2,74 m Négociable 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 42 586 € /an 3 549 € /mois Triple net (NNN)

4441-4459 State Route 725 - 1er étage

Surface
288 m²
Plafond
2,74 m
Durée
Négociable
Loyer
147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 42 586 € /an 3 549 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 2,74 m

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BELLBROOK PLAZA

  • Discount Drug Mart

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4441-4459 STATE ROUTE 725 , BELLBROOK, OH 45305

Espace total disponible 288 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 181 Espaces
Biens du centre 1
Façade
103,33 m le State Route 725
  • 46,63 m le Wilminton Pike
Surface commerciale utile 3 623 m²
Surface totale du terrain 1,36 ha
Année de construction 1999

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial ancré par Drug Mart. Les principaux détaillants situés à proximité incluent Kroger's, Kohl's, Lowe's et Wal-mart. Boîte blanche TI disponible pour les locataires qualifiés. Idéal pour les boutiques de fitness, les petites entreprises médicales, les restaurants, les assurances, les sociétés d'investissement... Le Bellbrook Plaza est situé sur la très fréquentée State Route 725, juste à côté de l'intersection avec Wilmington Pike. À 800 mètres du Miami Valley Hospital South et de l'I-675.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Kroger
Skyline Chili
Huntington National Bank
Chase Bank
Steak ‘n Shake
Fifth Third Bank
WesBanco
Frisch's Big Boy
Planet Fitness
  • ID de l’annonce: 12855967

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4441-4459 State Route 725, Bellbrook, OH 45305

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}