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4441 Bryant Irvin Rd N Bureau 726 m² À vendre Fort Worth, TX 76107 4 105 350 € (5 651,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %

Locaux médicaux 4441 Bryant Irvin Rd N, Fort Worth, TX 76107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM STABILITY WITH NNN LEASE
  • PRIME DENSE INFILL LOCATION
  • NATIONAL TENANT WITH STRONG CREDIT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to present a single-tenant net leased Action Behavior Center in Fort Worth, TX. Located at 4441 Bryant Irvin Rd N, this 7,819 SF medical facility, built in 2005 and renovated in 2022, sits on 1.425 acres with a 4.98/1,000 parking ratio. The property is 100% occupied under a 10-year triple-net (NNN) lease with 8 years remaining and 2% annual escalations, providing a stable income stream. Anchored by Action Behavior Centers, a strong national tenant with over 300 locations, this asset benefits from a dense infill location just minutes from downtown Fort Worth. Priced at $4,500,000 with an average cap rate of 6.95% and an average net operating income of $312,540, this is a premier investment opportunity in a high-demand market.

PIÈCES JOINTES

4441 Bryant Irvin OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2022
Prix
4 105 350 €
Prix par m²
5 651,57 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
266 027 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
726 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,57 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07917937 Évaluation des aménagements 1 202 109 €
Évaluation du terrain 226 645 € Évaluation totale 1 428 753 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07917937
Évaluation du terrain
226 645 €
Évaluation des aménagements
1 202 109 €
Évaluation totale
1 428 753 €
(512) 580-6224

CONTACTS

  • Ryan McCullough
    Ryan McCullough
  • Bennett Greenbaum
    Bennett Greenbaum
  • William Kane
    William Kane
  • Carly Smith
    Carly Smith

  • ID de l’annonce: 35275966

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4441 Bryant Irvin Rd N, Fort Worth, TX 76107

Le Western Hills/Ridglea Bureau Bien à 4441 Bryant Irvin Rd N, Fort Worth, TX 76107 est actuellement disponible. Contactez Partners pour plus d’informations.

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4441 Bryant Irvin Rd N
(512) 580-6224 x

4441 Bryant Irvin Rd N

1/4

Ryan McCullough

(512) 580-6224

(512) 580-6224

Bennett Greenbaum

(512) 580-6025

(512) 580-6025

William Kane

(214) 223-3393

(214) 223-3393

Carly Smith

(512) 601-8123

(512) 601-8123

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