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One Eleven Town Center 44419-44491 Town Center Way Local commercial 108 – 1 113 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vous y découvrirez les SEULS Whole Foods et Nordstrom Rack de la vallée
- Situé sur le Main et le Main de la vallée de Coachella.
- Au cœur du plus grand quartier commerçant de la vallée de Coachella.
- Une gamme de locataires de premier plan qui comprend, en partie, Home Goods, True Value, Crumbl, Handel's Ice Cream et Breakfast Republic.
- Les façades des principales artères, de l'autoroute 111, de Fred Waring Drive et de Town Center Drive se trouvent en face du seul centre commercial régional de Valley.
- Espace de ±6 010 pieds carrés disponible en janvier 2025.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 419 C/D | 284 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 64 512 € /an 5 376 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 419 E | 108 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 30 573 € /an 2 548 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 425-A | 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 425-H | 163 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 46 163 € /an 3 847 € /mois | Triple net (NNN) |
44419 Town Center Way - 1er étage – Bureau 419 C/D
High profile location fronting busy Fred Waring Drive with fantastic exterior building signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement très médiatisé en face de Fred Waring Drive
- À l'angle de la promenade Fred Waring et du centre-ville
- Améliorations disponibles pour les locataires
44419 Town Center Way - 1er étage – Bureau 419 E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
44425-44445 Town Center Way - 1er étage – Bureau 425-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
44425-44445 Town Center Way - 1er étage – Bureau 425-H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ONE ELEVEN TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 085
- International
- Home Goods
- -
- -
- -
- Nordstrom Rack
- Enseigne
- -
- -
- Skechers
- Chaussures
- 808
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 691
- International
- Yoga Six
- Fitness
- 271
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 085 | International |
| Home Goods | - | - | - |
| Nordstrom Rack | Enseigne | - | - |
| Skechers | Chaussures | 808 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 691 | International |
| Yoga Six | Fitness | 271 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 113 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 750 Espaces | Surface commerciale utile | 15 027 m² |
| Magasins | 31 | Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Espace total disponible | 1 113 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 750 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 15 027 m² |
| Surface totale du terrain | 5,6 ha |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez le SEUL Whole Foods & Nordstrom Rack de la vallée. La diversité des locataires comprend, en partie, les détaillants nationaux Home Goods, True Value et les nouveaux utilisateurs branchés Crumbl, Handel's Ice Cream et Breakfast Republic. Le One Eleven Town Center est situé sur le Main et la Main de la vallée de Coachella à Palm Desert et donne sur les principales artères, l'autoroute 111, Fred Waring Drive et Town Center Drive
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Eleven Town Center | 44419-44491 Town Center Way
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