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OFFICE / R&D / WAREHOUSE CONDO 4444-4468 Technology Dr Local d'activités 2 787 m² 100 % Loué À vendre Fremont, CA 94538 1 505 295 € (540,10 €/m²)

Locaux d'activites 4444-4468 Technology Dr, Fremont, CA 94538

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5 minutes Warm Springs BART Station
  • Loading: One grade level rollup door
  • For Sale or Lease
  • Fire Sprinklers: 100% throughout
  • Power: 400 A, 120/208 V, 3 Ø
  • Perfect Office, R&D, Warehouse Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PREMIUM OFFICE, R&D AND INDUSTRIAL CONDO FOR SALE / LEASE IN FREMONT, CA
The Ivy Group proudly offers a high-quality industrial condominium in the prestigious Grimmer Business Park.
This General Industrial (GI) zoned property features 400 amps of abundant power, upgraded office spaces, a fully insulated warehouse, and fire
sprinkler systems, making it ideal for innovative office / R&D / warehouse operations.
Located in a prime Fremont location, the property provides:
• Convenient access to major freeways and public transportation.
• Close proximity to leading employers like Tesla, Lam Research, and Caterpillar.
Seize this opportunity to secure a premium space tailored for modern business needs. Contact us today for a private tour!

PIÈCES JOINTES

4456 Technology Dr, Fremont, CA-Sale+Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 505 295 € Surface du lot 1,04 ha
Prix par m² 540,10 € Surface utile brute 2 787 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 1992
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Prix 1 505 295 €
Prix par m² 540,10 €
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,04 ha
Surface utile brute 2 787 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1992
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 4456
  • 388 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 60 jours
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PREMIUM OFFICE, R&D AND INDUSTRIAL CONDO FOR SALE / LEASE IN FREMONT, CA The Ivy Group proudly offers a high-quality industrial condominium in the prestigious Grimmer Business Park. This General Industrial (GI) zoned property features 400 amps of abundant power, upgraded office spaces, a fully insulated warehouse, and fire sprinkler systems, making it ideal for innovative office / R&D / warehouse operations. Located in a prime Fremont location, the property provides: • Convenient access to major freeways and public transportation. • Close proximity to leading employers like Tesla, Lam Research, and Caterpillar. Seize this opportunity to secure a premium space tailored for modern business needs. Contact us today for a private tour!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 4456 388 m² Local d’activités - 60 jours

1er Ét. – 4456

Surface
388 m²
Type de bien
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Surface 388 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 60 jours

PREMIUM OFFICE, R&D AND INDUSTRIAL CONDO FOR SALE / LEASE IN FREMONT, CA The Ivy Group proudly offers a high-quality industrial condominium in the prestigious Grimmer Business Park. This General Industrial (GI) zoned property features 400 amps of abundant power, upgraded office spaces, a fully insulated warehouse, and fire sprinkler systems, making it ideal for innovative office / R&D / warehouse operations. Located in a prime Fremont location, the property provides: • Convenient access to major freeways and public transportation. • Close proximity to leading employers like Tesla, Lam Research, and Caterpillar. Seize this opportunity to secure a premium space tailored for modern business needs. Contact us today for a private tour!

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 525-1652-037-00
  • 525-1652-040-00
  • 525-1652-034-00
 Évaluation des aménagements 1 682 556 €
Évaluation du terrain 544 270 € Évaluation totale 2 226 826 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 525-1652-037-00
  • 525-1652-040-00
  • 525-1652-034-00
Évaluation du terrain
544 270 €
Évaluation des aménagements
1 682 556 €
Évaluation totale
2 226 826 €

ZONAGE

Code de zonage GI-Fremont (industrie légère, En attente de vente)
GI-Fremont (industrie légère, En attente de vente)
(510) 213-8883

CONTACT

  • Tim Vi Tran SIOR, CCIM
    Tim Vi Tran SIOR, CCIM

  • ID de l’annonce: 35259808

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4444-4468 Technology Dr, Fremont, CA 94538

Le Baylands Local d'activités Bien à 4444-4468 Technology Dr, Fremont, CA 94538 est actuellement disponible. Contactez The Ivy Group pour plus d’informations.

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OFFICE / R&D / WAREHOUSE CONDO | 4444-4468 Technology Dr
(510) 213-8883 x

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Tim Vi Tran SIOR, CCIM

(510) 213-8883

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