Tiger Plaza Apartments | 4445 Alvin Dark Ave
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Tiger Plaza Apartments 4445 Alvin Dark Ave Immeuble residentiel 282 lots 7 422 531 € (26 321 €/Lot) Baton Rouge, LA 70820
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité idéale de réaménagement et d'investissement
- Excellent mélange de types d'unités pouvant convenir à une grande variété de résidents
- Vaste parking
- Situé à seulement 2,5 km de l'université d'État de Louisiane
- De nombreuses commodités sur place, notamment une salle de sport, une piscine et des terrains de beach-volley
- À proximité de nombreux locataires du National Credit et des restaurants et bars locaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tiger Plaza (4445 Alvin Dark Avenue - 296 unités), une propriété multifamiliale située à Baton Rouge, en Louisiane, représente une opportunité d'investissement et de développement exceptionnelle. Cette vente sous séquestre met la propriété en l'état ; elle est en très mauvais état et nécessite d'importantes rénovations. Cet actif constitue un cadre idéal pour la rénovation et la création de logements attrayants pour les étudiants et le personnel de l'université. Stratégiquement situées à seulement 2,5 km de la Louisiana State University, les résidences disposent d'équipements attrayants, notamment d'une salle de sport, de terrains de basket-ball, de terrains de volley-ball et d'une piscine. De plus, les locataires du crédit national tels que McDonald's, Sonic, Taco Bell et Yogurtland, ainsi que divers restaurants et bars locaux, sont situés à moins de 2,5 km. Cette offre unique combine un emplacement idéal avec un potentiel de rénovations transformatrices, ce qui en fait une proposition intéressante pour les investisseurs qui cherchent à répondre aux besoins de logement de la communauté universitaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 422 531 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 26 321 € | Surface du lot | 5,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Surface de l’immeuble | 24 543 m² |
| Nb de lots | 282 | Occupation moyenne | 10% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Prix | 7 422 531 € |
| Prix par lot | 26 321 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 282 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,73 ha |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface de l’immeuble | 24 543 m² |
| Occupation moyenne | 10% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Mains courantes
- Salle de loisirs
- Compacteur à déchets
- Sol en vinyle
- Chauffe-plat
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Aire de jeux
- Piscine
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Salon de bronzage
- Terrain de basketball
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Programme d’assurance des occupants
- Terrain de volleyball
- Espace d’entreposage
- Accessible aux malvoyants
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Recherche de colocataires
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 133 | - | 64 |
| 2+1 | 83 | - | 83 |
| 2+2 | 22 | - | 94 |
| 3+3 | 44 | - | 97 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00734934 | Évaluation des aménagements | 895 799 € |
| Évaluation du terrain | 112 203 € | Évaluation totale | 1 008 002 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00734934
Évaluation du terrain
112 203 €
Évaluation des aménagements
895 799 €
Évaluation totale
1 008 002 €
ZONAGE
| Code de zonage | C1 |
| C1 |
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