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The Portals Ph II 445 12th St SW Bureau 279 – 11 499 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20554
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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5-minute walk to The Wharf!!! Space is on Maine Ave with direct street-level access. Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 58 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Space is has direct access to the Portals shared outdoor courtyard area. Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 136 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 160 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 160 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 160 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Convient pour 8 - 160 Personnes
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 160 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 668 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 343 778 € /an 28 648 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 279 – 1 574 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 809 300 € /an 67 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 343 778 € /an 28 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 279 – 1 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 809 300 € /an 67 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 952 163 € /an 79 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Space is on Maine Ave with direct street-level access. Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 58 Personnes
2e étage
| Surface | 279 – 1 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Space is has direct access to the Portals shared outdoor courtyard area. Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 136 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
4e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
5e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
6e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
7e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5-minute walk to The Wharf!!! Great building bones and PHENOMENAL RIVER VIEWS!!! Extremely convenient access into/out of the city.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 830 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 445 12th Street a été le deuxième immeuble de bureaux construit dans le complexe Republic's Portals. Il est situé avec des entrées à la fois sur la 12e rue, au sud-ouest et sur Maine Avenue. Le bâtiment se trouve à seulement un pâté de maisons du projet SW Waterfront et The Wharf.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Portals Ph II | 445 12th St SW
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